Obvezno zavarovanje za zaščito pred poplavami: kaj to pomeni za lastnike stanovanj in najemnike

Obvezno zavarovanje za zaščito pred poplavami: kaj to pomeni za lastnike stanovanj in najemnike

Glede na poročilo avtorja www.merkur.de,
Deli severne Nemčije so poplavljeni – znova se je razvnela razprava o uvedbi obveznega zavarovanja za lastnike stanovanj. Razprava se vrti okoli potrebne zaščite pred naravnimi silami, kot so poplave, močno deževje, toča ali neurja. Prej je bilo zavarovanje proti naravnim nevarnostim za lastnike stanovanj prostovoljno. Zdaj se države, svetovalnice za potrošnike in združenja zavarovancev zavzemajo za obvezno zavarovanje. Morebitno obvezno zavarovanje bi lahko prizadelo tudi najemnike, saj bi lahko lastniki stavb stroške prevalili na najemnike.

Razprava o uvedbi obveznega zavarovanja ni potihnila že več kot 20 let in je dobila nov zagon po poplavi v dolini Ahr leta 2021. Predsednik vlade Spodnje Saške Stephan Weil se je nedavno zavzel za hitro uvedbo obveznega zavarovanja. Vendar je zvezni minister za pravosodje Marco Buschmann že izjavil, da zvezna vlada malo misli na obvezno zavarovanje. Poleg tega je Splošno združenje nemške zavarovalniške industrije (GDV) zavzelo kritično stališče do obveznega zavarovanja.

Ob uvedbi obveznega zavarovanja bi lahko bili stroški za najemnike močno odvisni od pravne strukture. Svetovalnice za potrošnike najemnike pozivajo, naj se izogibajo obremenitvam. V zvezi s prostovoljnim zavarovanjem elementarnih nevarnosti v svetovalnicah za potrošnike lastnikom stanovanj svetujejo, naj bodo pozorni na nevarno območje objekta in se po potrebi ustrezno zavarujejo. V primeru škode morajo zavarovanci upoštevati svoje obveznosti, kot je na primer vgradnja protipovratnih ventilov v poplavno ogrožene prostore.

Uvedba obveznega zavarovanja bi lahko imela pomemben vpliv na zavarovalniški trg, stroške lastnikov in najemnikov stanovanj ter celotno nepremičninsko industrijo. Zavrnitev zveznega ministra za pravosodje in GDV kaže, da bo dogovor na zvezni ravni težko doseči. Če nekatere zvezne države samostojno uvedejo obvezno zavarovanje, lahko pride do regionalnih razlik in stroški zavarovanja se lahko zelo razlikujejo glede na to, kje živite.