Obligatorisk försäkring för översvämningsskydd: Vad detta innebär för villaägare och hyresgäster

Obligatorisk försäkring för översvämningsskydd: Vad detta innebär för villaägare och hyresgäster

Enligt en rapport av www.merkur.de,
Delar av norra Tyskland är översvämmade – och debatten om införandet av obligatorisk försäkring för villaägare har väckts på nytt. Diskussionen kretsar kring det nödvändiga skyddet mot naturkrafter som översvämningar, kraftiga regn, hagel eller stormar. Tidigare var försäkring mot naturrisker frivillig för husägare. Nu driver stater, konsumentrådgivningscenter och Försäkrades förbund för obligatorisk försäkring. En eventuell obligatorisk försäkring skulle också kunna drabba hyresgästerna, eftersom byggherrar skulle kunna föra över kostnaderna på hyresgästerna.

Diskussionen om införandet av den obligatoriska försäkringen har inte lagt sig på över 20 år och fick ny fart efter översvämningen i Ahrdalen 2021. Niedersachsens premiärminister Stephan Weil drev nyligen på för ett snabbt införande av obligatorisk försäkring. Den federala justitieministern Marco Buschmann har dock redan sagt att den federala regeringen inte tänker mycket på obligatorisk försäkring. Vidare tog också den tyska försäkringsbranschens allmänna sammanslutning (GDV) en kritisk hållning mot obligatorisk försäkring.

Om en obligatorisk försäkring införs kan kostnaderna för hyresgästerna i hög grad bero på hur den juridiska strukturen är. Konsumentrådgivningarna uppmanar hyresgästerna att slippa bördor. När det gäller frivillig naturfareförsäkring råder konsumentrådgivningscentrum husägare att vara uppmärksamma på byggnadens riskzon och att vid behov teckna lämplig försäkring. Vid skador ska de försäkrade uppfylla sina skyldigheter, såsom att installera backventiler i översvämningsrisk.

Införandet av obligatorisk försäkring skulle kunna få en betydande inverkan på försäkringsmarknaden, kostnader för villaägare och hyresgäster och hela fastighetsbranschen. Avslaget från den federala justitieministern och GDV visar att ett avtal på federal nivå kommer att bli svårt. Om vissa federala stater självständigt inför obligatorisk försäkring kan det finnas regionala skillnader och försäkringskostnaderna kan variera mycket beroende på var du bor.