防洪强制保险：这对房主和租户意味着什么

防洪强制保险：这对房主和租户意味着什么

根据一份报告 www.merkur.de,
德国北部部分地区被洪水淹没，关于为房主引入强制保险的争论再次被点燃。讨论围绕针对洪水、大雨、冰雹或风暴等自然力量的必要保护展开。此前，自然灾害保险对于房主来说是自愿的。现在，各州、消费者咨询中心和保险人协会正在推动强制保险。可能的强制保险也可能影响租户，因为业主可以将费用转嫁给租户。

关于引入强制保险的讨论二十多年来一直没有平息，并在2021年阿尔河谷洪水之后获得了新的动力。下萨克森州总理斯蒂芬·韦尔最近力促快速引入强制保险。然而，联邦司法部长马可·布施曼(Marco Buschmann)已经表示，联邦政府对强制保险并不重视。此外，德国保险业总协会（GDV）也对强制保险持批评态度。

如果引入强制保险，租户的费用可能在很大程度上取决于法律结构。消费者咨询中心呼吁租户避免负担。关于自愿性自然灾害保险，消费者咨询中心建议房主注意建筑物的危险区域，如有必要，购买适当的保险。如果发生损坏，被保险方必须履行其义务，例如在有洪水风险的房间安装止回阀。

强制保险的引入可能会对保险市场、房主和租户的成本以及整个房地产行业产生重大影响。联邦司法部长和 GDV 的拒绝表明，在联邦层面达成协议将是困难的。如果一些联邦州独立引入强制保险，可能会存在地区差异，并且保险费用可能会根据您居住的地方而有很大差异。