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Seguro obligatorio contra riesgos naturales: ¡lo que los propietarios deben saber ahora!
El Ministro Federal de Justicia, Hubig, anuncia un seguro obligatorio contra riesgos naturales para proteger mejor a los propietarios.
Seguro obligatorio contra riesgos naturales: ¡lo que los propietarios deben saber ahora!
La ministra federal de Justicia, Stefanie Hubig (SPD), anunció hoy en una conferencia de prensa la introducción de un seguro obligatorio contra riesgos naturales para los edificios residenciales. Este proyecto está en línea con el acuerdo de coalición de la coalición negro-roja, que enfatiza la necesidad de una mejor protección contra los desastres naturales. Hubig destacó la importancia del proyecto, pero también se mostró preocupado por las posibles cargas financieras que podría causar a los propietarios e inquilinos. Actualmente sólo el 54 por ciento de las viviendas privadas en Alemania están aseguradas contra daños naturales como inundaciones. Los acontecimientos actuales, en particular las devastadoras inundaciones de los últimos años, han aumentado los pedidos de regulación legal, informa Deutschlandfunk.
La reforma prevista estipula que en el futuro todos los edificios residenciales deberán estar asegurados contra fuertes lluvias, inundaciones y otros fenómenos naturales. El año pasado, los fenómenos meteorológicos extremos causaron daños por miles de millones de euros, con una previsión de 5,5 mil millones de euros para 2024. Un ejemplo de la urgencia de esta medida es la catástrofe de las inundaciones en el valle del Ahr en 2021, que causó daños por casi nueve mil millones de euros. A pesar de estos riesgos, el seguro contra riesgos naturales en Alemania es actualmente voluntario, lo que cambiará con la próxima reforma. Enfocar.
Impacto financiero y distribución del riesgo.
La plataforma de consumo Check24 estima que los propietarios de viviendas deben contar con costes adicionales anuales de hasta 1.600 euros, aunque las primas exactas varían según la zona de peligro. En Alemania las áreas se dividieron en cuatro zonas:
| Zonas | Peligro | Costos anuales |
|---|---|---|
| Zona 1 | no hay riesgo de inundación | aprox. 120€ |
| Zona 2 | inundaciones menos frecuentes | aprox. 305€ |
| Zona 3 | Inundaciones aproximadamente 10-100 años | aprox. 1420€ |
| Zona 4 | Inundaciones al menos dentro de 10 años | más de 1600 euros |
En Alemania se considera que más de 320.000 direcciones corren riesgo de inundación, incluidos edificios residenciales, comercios y edificios públicos. Sajonia, Turingia y Renania-Palatinado corren especial riesgo. El profesor Tobias Just considera que el seguro obligatorio tiene ventajas para la distribución del riesgo y la economía. Sin embargo, la introducción de primas elevadas en regiones de alto riesgo podría provocar pérdidas financieras importantes para los propietarios afectados, lo que desencadenará discusiones adicionales.
Soluciones de exclusión voluntaria y reaseguro estatal
La coalición también está considerando una “solución de exclusión voluntaria” para los propietarios de viviendas existentes, que podría brindar cierta flexibilidad. La planificación del reaseguro estatal podría ayudar a distribuir aún más los riesgos financieros. Los críticos, sin embargo, advierten que el seguro obligatorio no resuelve el problema fundamental de los daños climáticos extremos y podría reducir posibles inversiones gubernamentales en medidas de protección preventiva.
El debate sobre el seguro obligatorio contra riesgos naturales es complejo y seguramente generará más interés en los próximos meses, especialmente entre los propietarios de viviendas afectados y el público en general.