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Assurance obligatoire contre les risques naturels : ce que les propriétaires doivent savoir maintenant !
Le ministre fédéral de la Justice Hubig annonce une assurance obligatoire contre les risques naturels afin de mieux protéger les propriétaires.
Assurance obligatoire contre les risques naturels : ce que les propriétaires doivent savoir maintenant !
Lors d'une conférence de presse aujourd'hui, la ministre fédérale de la Justice Stefanie Hubig (SPD) a annoncé l'introduction d'une assurance obligatoire contre les risques naturels pour les bâtiments d'habitation. Ce projet s'inscrit dans la continuité de l'accord de coalition de la coalition noir-rouge, qui met l'accent sur la nécessité d'une meilleure protection contre les catastrophes naturelles. Hubig a souligné l'importance du projet, mais s'est également préoccupé des éventuelles charges financières qu'il pourrait entraîner pour les propriétaires et les locataires. Actuellement, seuls 54 pour cent des logements privés en Allemagne sont assurés contre les dommages naturels tels que les inondations. Les développements actuels, en particulier les inondations catastrophiques de ces dernières années, ont accru les appels à une réglementation juridique, rapportent les rapports. Deutschlandfunk.
La réforme envisagée stipule que tous les bâtiments résidentiels doivent désormais être assurés contre les fortes pluies, les inondations et autres événements naturels. L'année dernière, des événements météorologiques extrêmes ont causé des milliards d'euros de dégâts, avec une prévision de 5,5 milliards d'euros pour 2024. Un exemple de l'urgence de cette mesure est l'inondation catastrophique dans la vallée de l'Ahr en 2021, qui a causé des dégâts de près de neuf milliards d'euros. Malgré ces risques, l'assurance contre les risques naturels en Allemagne est actuellement volontaire, ce qui va changer avec la prochaine réforme. Se concentrer.
Impact financier et répartition des risques
La plateforme grand public Check24 estime que les propriétaires doivent s'attendre à des frais supplémentaires annuels allant jusqu'à 1 600 euros, même si les primes exactes varient en fonction de la zone de danger. En Allemagne, les zones étaient divisées en quatre zones :
| zones | Danger | Couts annuels |
|---|---|---|
| Zone 1 | pas de risque d'inondation | env. 120 euros |
| Zone 2 | des inondations moins fréquentes | env. 305 euros |
| Zone 3 | Les inondations tous les 10 à 100 ans | env. 1420 euros |
| Zone 4 | Les inondations au moins tous 10 ans | plus 1600 euros |
Plus de 320 000 adresses en Allemagne sont considérées comme menacées d'inondation, notamment des immeubles d'habitation, des entreprises commerciales et des bâtiments publics. La Saxe, la Thuringe et la Rhénanie-Palatinat sont particulièrement menacées. Le professeur Tobias Just considère que l'assurance obligatoire présente des avantages pour la répartition des risques et pour l'économie. Toutefois, l'introduction de primes élevées dans les régions à haut risque pourrait entraîner des pertes financières importantes pour les propriétaires concernés, ce qui déclencherait des discussions supplémentaires.
Solutions d’opt-out et réassurance d’État
La coalition envisage également une « solution de non-participation » pour les propriétaires existants, ce qui pourrait offrir une certaine flexibilité. La planification d’une réassurance publique pourrait contribuer à répartir davantage les risques financiers. Les critiques préviennent toutefois que l’assurance obligatoire ne résout pas le problème fondamental des dommages causés par les intempéries extrêmes et pourrait réduire les investissements gouvernementaux possibles dans des mesures de protection préventive.
Le débat sur l'assurance obligatoire contre les risques naturels est complexe et suscitera certainement davantage d'intérêt dans les mois à venir, notamment parmi les propriétaires concernés et le grand public.