Seguro obrigatório contra riscos naturais: o que os proprietários precisam saber agora!

Seguro obrigatório contra riscos naturais: o que os proprietários precisam saber agora!

Em conferência de imprensa hoje, a Ministra da Justiça Federal Stefanie Hubig (SPD) anunciou a introdução de um seguro obrigatório contra riscos naturais para edifícios residenciais. Este projecto está em linha com o acordo de coligação da coligação negra-vermelha, que enfatiza a necessidade de uma melhor protecção contra desastres naturais. Hubig sublinhou a importância do projecto, mas também se mostrou preocupado com os possíveis encargos financeiros que poderia causar aos proprietários e inquilinos. Atualmente, apenas 54% das residências particulares na Alemanha estão seguradas contra danos naturais, como inundações. Os desenvolvimentos actuais, particularmente as devastadoras catástrofes causadas pelas cheias dos últimos anos, aumentaram os apelos à regulamentação legal, relata. Funk alemã.

A reforma planeada estipula que todos os edifícios residenciais devem, no futuro, estar segurados contra chuvas fortes, inundações e outros eventos naturais. No ano passado, milhares de milhões de euros em prejuízos foram causados ​​por fenómenos meteorológicos extremos, com uma previsão de 5,5 mil milhões de euros para 2024. Um exemplo da urgência desta medida é a catástrofe das cheias no Vale do Ahr em 2021, que causou danos de quase nove mil milhões de euros. Apesar destes riscos, o seguro contra riscos naturais na Alemanha é atualmente voluntário, o que mudará com a próxima reforma Foco.

Impacto financeiro e distribuição de risco

A plataforma de consumo Check24 estima que os proprietários devem esperar custos anuais adicionais de até 1.600 euros, embora os prémios exatos variem dependendo da zona de perigo. Na Alemanha as áreas foram divididas em quatro zonas:

Mais de 320 mil endereços na Alemanha são considerados em risco de inundação, incluindo edifícios residenciais, empresas comerciais e edifícios públicos. A Saxónia, a Turíngia e a Renânia-Palatinado estão particularmente em risco. O professor Tobias Just vê o seguro obrigatório como tendo vantagens para a distribuição de riscos e para a economia. No entanto, a introdução de prémios elevados em regiões de alto risco poderá levar a perdas financeiras significativas para os proprietários afectados, o que desencadeará discussões adicionais.

Soluções de opt-out e resseguro estatal

A coligação também está a considerar uma “solução de exclusão” para os proprietários existentes, o que poderia proporcionar alguma flexibilidade. O planeamento do resseguro estatal poderia ajudar a distribuir ainda mais os riscos financeiros. Os críticos, no entanto, alertam que o seguro obrigatório não resolve o problema fundamental dos danos climáticos extremos e poderá reduzir possíveis investimentos governamentais em medidas de protecção preventivas.

A discussão sobre o seguro obrigatório contra riscos naturais é complexa e irá certamente gerar mais interesse nos próximos meses, especialmente entre os proprietários afectados e o público em geral.