Kötelező klímakár-biztosítás: ezt kell most tudniuk a lakástulajdonosoknak!

Kötelező klímakár-biztosítás: ezt kell most tudniuk a lakástulajdonosoknak!

A szövetségi kormány nagy horderejű reformot tervez a lakóépület-biztosítás területén, amely a jövőben jobban megvédi a lakástulajdonosokat az éghajlati károktól. Egy koalíciós megállapodásban az SPD és a CDU úgy döntött, hogy bevezetik a természeti veszélyek elleni kötelező biztosítást. Ez az intézkedés a tavaly különösen Dél-Németországban bekövetkezett pusztító árvízkárokra adott válaszként fogalmazódott meg. Stefanie Hubig szövetségi igazságügyi miniszter (SPD) bejelentette, hogy a jelenlegi törvényhozási időszakban be kell vezetni a kötelező biztosítást. A cél az, hogy elkerüljük a lakástulajdonosok és bérlők pénzügyi megterhelését – mondja Hubig.

Németországban azonban jelenleg csak a magánházak 54%-a van biztosítva a természeti károk, például az árvíz ellen. Ennek ellenére a szélsőséges időjárási események évente több milliárd eurós kárt okoznak; legutóbb például 5,5 milliárd eurós kárt jósoltak 2024-re. Az Ahr-völgyben 2021-ben bekövetkezett árvíz csaknem 9 milliárd eurós biztosítási kárt okozott. Szakértők arra figyelmeztetnek, hogy a kötelező biztosítás a lakóingatlan veszélyességi zónájától függően 120 és 1600 euró feletti éves többletköltséget jelenthet a lakástulajdonosoknak. A bérbeadóknak lehetőségük van arra is, hogy a többletköltségeket bérlőikre hárítsák, ami további anyagi terhekhez vezethet.

A tervezett kötelező biztosítás részletei

A tervezett reform középpontjában a heves esőzések, árvizek és más természeti katasztrófák elleni kötelező biztosítás áll. Ezek a követelmények kezdetben minden új szerződésre vonatkoznak a lakóépület-biztosítás területén, míg a meglévő szerződéseket egy bizonyos időpontig ki kell bővíteni a természeti veszélyek biztosításával. Az állami viszontbiztosítás bevezetésére kerül sor, hogy segítse a magánbiztosítók kockázatainak és költségeinek ellenőrzését, ezáltal stabilan tartva a lakástulajdonosok díjait.

A tervezett reform célja a klímaváltozásból és a természeti katasztrófákból adódó kockázatok igazságosabb elosztása. Tobias Just professzor hangsúlyozza, hogy a kötelező biztosítás hosszú távú előnyökkel járhat a gazdaság számára, különösen a jobb kockázatelosztás révén. A kritikusok mindazonáltal arra figyelmeztetnek, hogy a kötelező biztosítás bevezetése potenciálisan csökkentheti az állam terheit, így elhanyagolható a megelőző védelmi intézkedésekbe történő beruházás.

Németország különösen veszélyeztetett régiói közé tartozik Szászország, Türingia és Rajna-vidék-Pfalz, ahol összesen több mint 320 000 címet minősítettek árvízveszélynek. A kormány egyebek mellett „opt-out megoldást” fontolgat a meglévő lakástulajdonosok számára az anyagi nehézségek csökkentése érdekében. Az elkövetkező hónapok tájékoztató jellegűek lesznek azzal kapcsolatban, hogy ezeket a jogalkotási erőfeszítéseket hogyan hajtják végre, és milyen hatással lesznek a németországi lakástulajdonosokra.

fr.de beszámol arról, hogy...
fókusz.de további információkat nyújt a…