Suche
Mein Konto
Verplichte verzekering tegen klimaatschade: dit moeten huiseigenaren nu weten!
De federale overheid plant een verplichte verzekering voor huiseigenaren tegen klimaatschade. Het doel is een betere bescherming tegen natuurrampen.
Verplichte verzekering tegen klimaatschade: dit moeten huiseigenaren nu weten!
De federale overheid plant een verregaande hervorming op het gebied van de woningbouwverzekering, die huiseigenaren in de toekomst beter zal beschermen tegen klimaatschade. In een regeerakkoord besloten de SPD en de CDU een verplichte verzekering tegen natuurgevaren in te voeren. Deze maatregel is geformuleerd als reactie op de verwoestende overstromingsschade die vorig jaar vooral in Zuid-Duitsland heeft plaatsgevonden. Federaal minister van Justitie Stefanie Hubig (SPD) heeft aangekondigd dat de verplichte verzekering tijdens de huidige legislatuur moet worden ingevoerd. Het doel is om financiële druk voor huiseigenaren en huurders te voorkomen, zegt Hubig.
Momenteel is echter slechts ongeveer 54% van de particuliere woningen in Duitsland verzekerd tegen natuurschade zoals overstromingen. Ondanks dit aantal veroorzaken extreme weersomstandigheden jaarlijks miljarden euro’s schade; Recentelijk werd bijvoorbeeld voor 2024 een schade van 5,5 miljard euro voorspeld. De overstromingen in het Ahrdal in 2021 leidden tot verzekeringsverliezen van bijna 9 miljard euro. Deskundigen waarschuwen dat een verplichte verzekering voor huiseigenaren jaarlijks extra kosten kan betekenen van tussen de 120 en ruim 1.600 euro, afhankelijk van de gevarenzone van de woning. Verhuurders hebben bovendien de mogelijkheid om de meerkosten door te berekenen aan hun huurders, wat tot verdere financiële lasten kan leiden.
Details van de geplande verplichte verzekering
De kern van de geplande hervorming is een verplichte verzekering tegen zware regenval, overstromingen en andere natuurrampen. Deze eisen gelden in eerste instantie voor alle nieuwe contracten op het gebied van woningbouwverzekeringen, terwijl bestaande contracten op een bepaalde datum moeten worden uitgebreid met natuurrampenverzekeringen. Herverzekeringen van de overheid zullen worden ingevoerd om de risico's en kosten voor particuliere verzekeringsmaatschappijen onder controle te houden, waardoor de premies voor huiseigenaren stabiel blijven.
| Gevarenzone | Jaarlijkse kosten (ca.) |
|---|---|
| Gevarenzone 1 | 120 euro |
| Gevarenzone 2 | 305 euro |
| Gevarenzone 3 | 1420 euro |
| Gevarenzone 4 | Ruim 1600 euro |
De geplande hervorming heeft tot doel de risico's als gevolg van klimaatverandering en natuurrampen eerlijker te verdelen. Professor Tobias Just benadrukt dat verplichte verzekeringen op de lange termijn voordelen voor de economie kunnen opleveren, vooral door een betere risicoverdeling. Niettemin waarschuwen critici dat de invoering van een verplichte verzekering mogelijk de lasten voor de staat zou kunnen verminderen, waardoor investeringen in preventieve beschermingsmaatregelen zouden worden verwaarloosd.
Regio's in Duitsland die bijzonder risico lopen zijn Saksen, Thüringen en Rijnland-Palts, waar in totaal meer dan 320.000 adressen zijn geclassificeerd als overstromingsrisico. Het kabinet overweegt onder meer een ‘opt-out-oplossing’ voor bestaande huiseigenaren om de financiële problemen te verminderen. De komende maanden zullen informatief zijn over hoe deze wetgevende inspanningen zullen worden geïmplementeerd en welke impact ze zullen hebben op huiseigenaren in Duitsland.