Suche
Mein Konto
Obvezno zavarovanje podnebne škode: To morate vedeti lastniki stanovanj!
Zvezna vlada načrtuje obvezno zavarovanje lastnikov stanovanj pred podnebno škodo. Cilj je boljša zaščita pred naravnimi nesrečami.
Obvezno zavarovanje podnebne škode: To morate vedeti lastniki stanovanj!
Zvezna vlada načrtuje daljnosežno reformo na področju zavarovanja stanovanjskih stavb, ki bo lastnike stanovanj v prihodnosti bolje zaščitila pred podnebno škodo. SPD in CDU sta se v koalicijski pogodbi odločili za uvedbo obveznega zavarovanja pred naravnimi nesrečami. Ta ukrep je bil oblikovan kot odgovor na uničujočo škodo zaradi poplav, ki so se lani zgodile zlasti v južni Nemčiji. Zvezna ministrica za pravosodje Stefanie Hubig (SPD) je napovedala, da bi bilo treba obvezno zavarovanje uvesti v sedanjem zakonodajnem obdobju. Cilj je preprečiti finančno obremenitev za lastnike stanovanj in najemnike, pravi Hubig.
Vendar pa je trenutno le približno 54 % zasebnih domov v Nemčiji zavarovanih proti naravnim poškodbam, kot so poplave. Kljub temu številu ekstremni vremenski pojavi vsako leto povzročijo milijarde evrov škode; nazadnje so na primer za leto 2024 napovedali 5,5 milijarde evrov škode. Poplave v dolini Ahr leta 2021 so povzročile zavarovalne izgube v višini skoraj 9 milijard evrov. Strokovnjaki opozarjajo, da lahko obvezno zavarovanje za lastnike stanovanj pomeni dodatne stroške od 120 do več kot 1600 evrov na letni ravni, odvisno od območja nevarnosti stanovanjske nepremičnine. Najemodajalci imajo tudi možnost, da dodatne stroške prenesejo na svoje najemnike, kar bi lahko povzročilo dodatna finančna bremena.
Podrobnosti o načrtovanem obveznem zavarovanju
Jedro načrtovane reforme je obvezno zavarovanje pred močnimi nalivi, poplavami in drugimi naravnimi nesrečami. Te zahteve na začetku veljajo za vse nove pogodbe na področju zavarovanja stanovanjskih objektov, obstoječe pogodbe pa je treba do določenega datuma razširiti na zavarovanje naravne nevarnosti. Državno pozavarovanje bo uvedeno za pomoč pri nadzoru tveganj in stroškov zasebnih zavarovalnic, s čimer bodo premije lastnikov stanovanj ostale stabilne.
| Nevarno območje | Letni stroški (pribl.) |
|---|---|
| Nevarno območje 1 | 120 evrov |
| Nevarno območje 2 | 305 evrov |
| Nevarno območje 3 | 1420 evrov |
| Nevarno območje 4 | več kot 1600 evrov |
Načrtovana reforma želi pravičneje porazdeliti tveganja, ki izhajajo iz podnebnih sprememb in naravnih nesreč. Profesor Tobias Just poudarja, da bi obvezno zavarovanje lahko prineslo dolgoročne koristi za gospodarstvo, predvsem z boljšo porazdelitvijo tveganja. Kljub temu pa kritiki opozarjajo, da bi lahko uvedba obveznega zavarovanja potencialno razbremenila državo, s tem pa zanemarila vlaganja v preventivne zaščitne ukrepe.
Posebej ogrožene regije v Nemčiji so Saška, Turingija in Porenje-Pfalško, kjer je skupno več kot 320.000 naslovov razvrščenih kot poplavno ogrožene. Med drugim vlada razmišlja o "rešitvi za izključitev" za obstoječe lastnike stanovanj, da bi zmanjšali finančne stiske. Prihodnji meseci bodo informativni o tem, kako se bodo ta zakonodajna prizadevanja izvajala in kakšen vpliv bodo imela na lastnike stanovanj v Nemčiji.