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针对气候损害的强制保险：这是房主现在需要了解的！
联邦政府正在计划为房主提供针对气候损害的强制保险。目的是更好地防范自然灾害。
针对气候损害的强制保险：这是房主现在需要了解的！
联邦政府正在计划在住宅建筑保险领域进行一项影响深远的改革，这将在未来更好地保护房主免受气候损害。在一份联合协议中，社会民主党和基民盟决定引入针对自然灾害的强制保险。制定这项措施是为了应对去年特别是在德国南部发生的毁灭性洪水破坏。联邦司法部长斯蒂芬妮·胡比格（SPD）宣布，应在当前立法期间引入强制保险。胡比格说，这样做的目的是避免房主和租户面临财务压力。
然而，目前德国只有约 54% 的私人住宅购买了针对洪水等自然灾害的保险。尽管有这个数字，极端天气事件每年仍造成数十亿欧元的损失；例如，最近预计 2024 年的损失将达到 55 亿欧元。2021 年阿尔河谷的洪水事件导致保险损失近 90 亿欧元。专家警告说，强制保险可能意味着房主每年需要支付 120 至 1,600 欧元以上的额外费用，具体费用取决于住宅物业的危险区域。房东还可以选择将额外费用转嫁给租户，这可能会导致进一步的财务负担。
计划强制保险的详细信息
此次改革的核心是针对暴雨、洪水等自然灾害的强制保险。这些要求最初适用于住宅建筑保险领域的所有新合同，而现有合同必须在某个日期之前扩大到包括自然灾害保险。将引入政府再保险，以帮助私人保险公司控制风险和成本，从而保持房主保费稳定。
| 危险区域 | 每年费用（大约） |
|---|---|
| 危险区1 | 120 欧元 |
| 危险区2 | 305 欧元 |
| 危险区3 | 1420 欧元 |
| 危险区4 | 超过1600欧元 |
计划中的改革旨在更公平地分配气候变化和自然灾害带来的风险。托比亚斯·贾斯特教授强调，强制保险可以为经济带来长期利益，特别是通过更好的风险分配。然而，批评者警告说，强制保险的引入可能会减轻国家的负担，从而忽视对预防性保护措施的投资。
德国面临特别危险的地区是萨克森州、图林根州和莱茵兰-普法尔茨州，这些地区共有超过 320,000 个地址被列为面临洪水风险的地区。除此之外，政府正在考虑为现有房主提供“选择退出解决方案”，以减少财务困难。未来几个月将提供有关如何实施这些立法工作以及它们将对德国房主产生什么影响的信息。