Chok for Starnbergs lejere: 500 euro for en parkeringsplads i Seearkaden!

Chok for Starnbergs lejere: 500 euro for en parkeringsplads i Seearkaden!

Seearkaden i Starnberg har fået ny ejer. Tatar Holding, en ejendomsporteføljeindehaver med base i Paderborn, købte for nylig bygningen. Denne ejerskifte vil medføre væsentlige ændringer for de nuværende lejere. Lejere af underjordiske parkeringspladser bliver konfronteret med en dramatisk stigning i lejepriserne. I stedet for de hidtidige 75 til 80 euro om måneden, skal der i fremtiden betales 500 euro til en parkeringsplads, efter at lejeaftalerne er opsagt. Denne udvikling har resulteret i, at mange lejere er blevet urolige og overvejer et stedskifte. Borgmester Patrick Janik er allerede blevet kontaktet af lejere for at indhente juridiske oplysninger og pege på de parkeringspladser, som bygningsreglementet kræver. Kommunen har også indkaldt distriktskontoret for at undersøge de juridiske konsekvenser af disse tiltag. Der er også planlagt en omlægning af parkeringsmulighederne, da der i år er planlagt en ny parkeringsplads på Ludwigstrasse med 28 pladser.

Seearkaden blev bygget i 1990'erne og huser ikke kun detailbutikker, men også kontorer, praksis og lejligheder. Parkeringshuset har 160 parkeringspladser i to plan. Tatar Holding planlægger renoveringstiltag, da der allerede er sket betydelige fugtskader, skimmelsvampe og andre fejl i bygningen. Lejere har været opmærksomme på disse problemer i årevis; Nogle mennesker påpegede manglerne for længe siden. Mange lejere undrer sig nu over, hvordan de bygningsmæssige mangler skal behandles i forbindelse med de nye lejebetingelser.

Opsigelser og opløsninger

I slutningen af ​​året lukker flere virksomheder i Seearkaden. Blandt disse er Stangl'erne, husets største lejere, som allerede har opsagt deres lejemål. Bistroen "Enjoy" har allerede lukket dørene, mens gavebutikken og "Dr. Stangl's Learning Academy" lukker den 31. december. R+V Versicherung, som tidligere ejede bygningskomplekset, opsagde lejeaftalerne uden varsel. Efter hendes mening nedsatte familien Stangls, som kun betalte en brøkdel af lejen. Ikke desto mindre investerede familien Stangls over 500.000 euro i renoveringen af ​​bistroen, som var permanent berørt af strukturelle mangler.

Indberetningerne om fejl i bygningen tegner et alarmerende billede. Problemer som skimmelsvamp, fugt og muggen lugt er almindeligt anerkendt af lejere. Der er vand i kasser i Medien LB's DVD-lager, og når det regner, kommer der vand ind. Familien Stangls informerede en ejendomsadministrator om manglerne i 2018, men fik ingen væsentlig støtte. Det førte til en huslejerestance på knap 20.000 euro til bistroen. Familien Stangls har nu ansat en advokat og overvejer sagsanlæg.

Lejernes sundhed og trivsel er i højsædet, og R+V Versicherung har midlertidigt suspenderet opsigelserne af to lejligheder, heraf en beboet af plejetrængende Markus Stangls mor, og undersøger sagen. En retlig tvist mellem parterne anses for sandsynlig, hvilket yderligere komplicerer lejernes situation.

Den nye udvikling i Seearkaden rejser spørgsmål og efterlader de berørte lejere på udkig efter løsninger, mens byen Starnberg og Tatar Holding forsøger at overkomme udfordringerne med renovering og lejeaftaler. Processerne efterlader en bitter bismag – både for lejerne og for de nye ejere.

Yderligere detaljer om denne udvikling kan findes i artiklerne på Merkur og Sydtysk avis.