Šok za stanare Starnberga: 500 eura za parkirno mjesto u Seearkadenu!

Šok za stanare Starnberga: 500 eura za parkirno mjesto u Seearkadenu!

Seearkaden u Starnbergu ima novog vlasnika. Tatar Holding, vlasnik portfelja nekretnina sa sjedištem u Paderbornu, nedavno je kupio zgradu. Ova promjena vlasništva rezultirat će značajnim promjenama za sadašnje stanare. Stanari podzemnih parkirnih mjesta suočeni su s dramatičnim rastom cijena najma. Umjesto dosadašnjih 75 do 80 eura mjesečno, za parkirno mjesto ubuduće će se plaćati 500 eura nakon raskida ugovora o najmu. Ovakav razvoj događaja doveo je do toga da mnogi stanari postanu nemirni i razmišljaju o promjeni lokacije. Gradonačelnika Patricka Janika već su kontaktirali stanari kako bi dobili pravne informacije i ukazali na parkirna mjesta potrebna prema građevinskim propisima. Grad je također pozvao okružni ured da ispita pravne posljedice ovih mjera. U planu je i redizajn parkirnih mogućnosti jer se ove godine planira novo parkiralište u Ludwigstrasse s 28 mjesta.

Seearkaden je izgrađen 1990-ih i u njemu se nalaze ne samo maloprodajne trgovine, već i uredi, ordinacije i stanovi. Garaža raspolaže sa 160 parkirnih mjesta na dvije etaže. Tatar Holding planira mjere obnove jer je već došlo do značajnih oštećenja od vlage, stvaranja plijesni i drugih nedostataka u zgradi. Stanari su već godinama svjesni ovih problema; Neki su davno ukazali na nedostatke. Mnogi stanari sada se pitaju kako će se tretirati strukturni nedostaci u vezi s novim uvjetima najma.

Raskidi i razrješenja

Na kraju godine zatvorit će se nekoliko tvrtki u Seearkadenu. Među njima su Stanglovi, najveći stanari kuće, koji su već dali obavijest o najmu. Bistro "Enjoy" već je zatvorio svoja vrata, a darovni butik i "Dr. Stangl's Learning Academy" zatvaraju 31. prosinca. R+V Versicherung, koji je prethodno bio vlasnik kompleksa zgrada, raskinuo je ugovore o najmu bez prethodne obavijesti. Prema njezinu mišljenju, Stanglovi, koji su plaćali samo djelić najamnine, smanjili su najamninu. Ipak, Stanglovi su u obnovu bistroa, koji je trajno oštećen konstrukcijskim nedostacima, uložili preko 500.000 eura.

Izvješća o nedostacima na zgradi daju alarmantnu sliku. Problemi kao što su plijesan, vlaga i mirisi pljesnivi naširoko su priznati od strane stanara. Voda se nalazi u kutijama u skladištu DVD-a Medien LB-a, a kada pada kiša, voda ulazi unutra. Stanglovi su 2018. obavijestili upravitelja imovine o nedostacima, ali nisu dobili značajniju podršku. To je dovelo do dugovanja najamnine od gotovo 20.000 eura za bistro. Stanglovi su sada angažirali odvjetnika i razmatraju pravni postupak.

Zdravlje i dobrobit stanara su prioritet, a R+V Versicherung je privremeno obustavio otkaz dva stana, uključujući i jedan u kojem živi majka Markusa Stangla, kojoj je potrebna njega, i ispituje stvar. Smatra se vjerojatnim pravni spor između stranaka, što dodatno otežava situaciju stanara.

Nova događanja u Seearkadenu postavljaju pitanja i ostavljaju pogođene stanare u potrazi za rješenjima, dok grad Starnberg i Tatar Holding pokušavaju prevladati izazove obnove i ugovora o najmu. Procesi ostavljaju gorak okus - kako za stanare tako i za nove vlasnike.

Dodatne pojedinosti o ovim razvojima mogu se pronaći u člancima na Merkur i Južnonjemačke novine.