Šokas Starnbergo nuomininkams: 500 eurų už parkavimo vietą Seearkaden mieste!

Šokas Starnbergo nuomininkams: 500 eurų už parkavimo vietą Seearkaden mieste!

„Seearkaden“ Starnberge turi naują savininką. Paderborne įsikūrusi nekilnojamojo turto portfelio turėtoja „Tatar Holding“ neseniai įsigijo pastatą. Šis nuosavybės pasikeitimas sukels reikšmingų pokyčių dabartiniams nuomininkams. Požeminių automobilių stovėjimo vietų nuomininkai susiduria su dramatiškai išaugusiomis nuomos kainomis. Vietoj buvusių 75–80 eurų per mėnesį už parkavimo vietą ateityje, nutraukus nuomos sutartis, reikės sumokėti 500 eurų. Dėl šios plėtros daugelis nuomininkų tapo neramūs ir svarsto galimybę pakeisti vietą. Nuomininkai jau susisiekė su meru Patricku Janiku, norėdami gauti teisinės informacijos ir nurodyti pagal statybos reglamentus reikalingas automobilių stovėjimo vietas. Miestas taip pat kreipėsi į rajono tarnybą, kad išnagrinėtų šių priemonių teisines pasekmes. Taip pat planuojama pertvarkyti parkavimo galimybes, nes šiemet Ludwigstrasse gatvėje planuojama įrengti naują 28 vietų automobilių stovėjimo aikštelę.

„Seearkaden“ buvo pastatytas 1990-aisiais, jame yra ne tik mažmeninės prekybos parduotuvės, bet ir biurai, praktikos bei butai. Garaže yra 160 automobilių stovėjimo vietų dviem lygiais. Tatar Holding planuoja renovacijos priemones, nes pastate jau buvo didelė drėgmės žala, pelėsis ir kiti defektai. Nuomininkai apie šias problemas žinojo daugelį metų; Kai kurie žmonės seniai atkreipė dėmesį į trūkumus. Daugelis nuomininkų dabar domisi, kaip bus tvarkomi konstrukciniai defektai, susiję su naujomis nuomos sąlygomis.

Nutraukimai ir nutraukimai

Metų pabaigoje keli verslai Seearkaden mieste užsidarys. Tarp jų yra ir Stanglai, didžiausi namo nuomininkai, kurie jau pranešė apie savo nuomą. Bistro „Enjoy“ jau uždarė duris, o dovanų butikas ir „Dr. Stangl's Learning Academy“ užsidarys gruodžio 31 d. R+V Versicherung, kuriai anksčiau priklausė pastatų kompleksas, nuomos sutartis nutraukė be įspėjimo. Jos nuomone, tik dalelę nuomos sumokėję Stanglai sumažino nuomą. Nepaisant to, Stanglai į nuolatinių konstrukcinių defektų nukentėjusio bistro atnaujinimą investavo per 500 000 eurų.

Pranešimai apie pastato defektus sukuria nerimą keliantį vaizdą. Nuomininkai plačiai pripažįsta tokias problemas kaip pelėsis, drėgmės ir purvo kvapai. „Medien LB“ DVD sandėlyje dėžėse yra vandens, o lyjant vanduo patenka į vidų. Stanglai apie broką informavo turto valdytoją 2018 m., tačiau didesnio palaikymo nesulaukė. Dėl to už bistro susidarė beveik 20 000 eurų nuomos įsiskolinimas. Stanglai dabar pasamdė advokatą ir svarsto imtis teisinių priemonių.

Nuomininkų sveikata ir gerovė yra prioritetas, todėl „R+V Versicherung“ laikinai sustabdė dviejų butų, tarp kurių yra Markuso Stanglo motinos, kuriai reikalinga globa, nutraukimą ir šį klausimą nagrinėja. Tikėtinu laikomas šalių teisinis ginčas, kuris dar labiau apsunkina nuomininkų situaciją.

Nauji „Seearkaden“ pokyčiai kelia klausimų ir verčia nukentėjusius nuomininkus ieškoti sprendimų, o Starnbergo miestas ir „Tatar Holding“ bando įveikti renovacijos ir nuomos sutarčių iššūkius. Procesai palieka kartaus poskonio – ir nuomininkams, ir naujiems šeimininkams.

Daugiau informacijos apie šiuos pokyčius rasite straipsniuose adresu Merkurijus ir Pietų Vokietijos laikraštis.