Šoks Starnbergas īrniekiem: 500 eiro par stāvvietu Seearkadenā!

Šoks Starnbergas īrniekiem: 500 eiro par stāvvietu Seearkadenā!

Seearkaden Starnbergā ir jauns īpašnieks. Tatar Holding, nekustamā īpašuma portfeļa turētājs, kas atrodas Paderbornā, nesen iegādājās ēku. Šī īpašumtiesību maiņa radīs būtiskas izmaiņas esošajiem īrniekiem. Pazemes autostāvvietu nomnieki saskaras ar krasu īres cenu pieaugumu. Līdzšinējo 75 līdz 80 eiro vietā mēnesī par stāvvietu turpmāk pēc īres līgumu laušanas pienāksies 500 eiro. Šīs attīstības rezultātā daudzi īrnieki ir kļuvuši nemierīgi un apsver iespēju mainīt atrašanās vietu. Īrnieki jau ir sazinājušies ar mēru Patriku Janiku, lai iegūtu juridisku informāciju un norādītu, kādas autostāvvietas ir nepieciešamas būvnoteikumos. Pilsēta arī aicinājusi rajona pārvaldi pārbaudīt šo pasākumu tiesiskās sekas. Plānota arī stāvvietu iespēju pārbūve, jo šogad plānota jauna autostāvvieta Ludwigstrasse ar 28 vietām.

Seearkaden tika uzcelta 1990. gados, un tajā ir ne tikai mazumtirdzniecības veikali, bet arī biroji, prakses un dzīvokļi. Garāžā ir 160 stāvvietas divos līmeņos. Tatar Holding plāno renovācijas pasākumus, jo ēkā jau ir bijuši būtiski mitruma bojājumi, pelējuma veidošanās un citi defekti. Īrnieki ir apzinājušies šīs problēmas gadiem ilgi; Daži cilvēki jau sen norādīja uz trūkumiem. Daudzi īrnieki šobrīd interesējas par to, kā tiks novērsti strukturālie defekti saistībā ar jaunajiem īres nosacījumiem.

Izbeigšana un izbeigšana

Gada beigās vairāki uzņēmumi Seearkadenā tiks slēgti. Starp tiem ir Stangls, mājas lielākie īrnieki, kuri jau ir paziņojuši par īres līgumu. Bistro "Enjoy" jau ir aizvēris durvis, savukārt dāvanu veikals un "Dr. Stangl's Learning Academy" tiks slēgti 31. decembrī. R+V Versicherung, kurai iepriekš piederēja ēku komplekss, īres līgumus lauza bez brīdinājuma. Viņasprāt, Stangls, kurš maksāja tikai daļu no īres maksas, samazināja īri. Neskatoties uz to, Stangls bistro renovācijā ieguldīja vairāk nekā 500 000 eiro, ko neatgriezeniski skāruši konstrukcijas defekti.

Ziņojumi par ēkas defektiem rada satraucošu ainu. Īrnieki plaši atzīst tādas problēmas kā pelējums, mitrums un dūņas. Medien LB DVD noliktavā kastēs ir ūdens, un lietus laikā tajā iekļūst ūdens. Stangls 2018. gadā par defektiem informēja īpašuma apsaimniekotāju, taču būtisku atbalstu nesaņēma. Tas noveda pie gandrīz 20 000 eiro īres parādiem par bistro. Tagad Stangli nolīguši advokātu un apsver iespēju vērsties tiesā.

Īrnieku veselība un labklājība ir prioritāte, un R+V Versicherung uz laiku ir apturējusi divu dzīvokļu, tostarp vienā, kurā dzīvo Markusa Stangla māte, kurai nepieciešama aprūpe, pārtraukšanu un izskata šo lietu. Par iespējamu tiek uzskatīts pušu tiesisks strīds, kas vēl vairāk sarežģī īrnieku situāciju.

Jaunie notikumi Seearkaden rada jautājumus un liek skartajiem īrniekiem meklēt risinājumus, savukārt Starnbergas pilsēta un Tatar Holding cenšas pārvarēt renovācijas un īres līgumu problēmas. Procesi atstāj rūgtu pēcgaršu - gan īrniekiem, gan jaunajiem īpašniekiem.

Sīkāka informācija par šīm norisēm ir atrodama rakstos vietnē Merkurs un Dienvidvācijas laikraksts.