Protection contre les inondations : comment bien sécuriser votre maison en Bavière !

Protection contre les inondations : comment bien sécuriser votre maison en Bavière !

L’assurance contre les risques naturels n’est actuellement utilisée que par environ la moitié des ménages bavarois. Ceci est remarquable car cette assurance couvre les risques essentiels en cas de risques naturels tels que les inondations, les chutes de neige, les tremblements de terre et les glissements de terrain. La ministre fédérale de la Justice Stefanie Hubig (SPD) s'est récemment prononcée en faveur d'une obligation générale d'assurance contre les risques naturels afin de se prémunir contre les conséquences financières de ces dangers. Elle souligne que l’assurance habitation standard n’offre pas une protection suffisante car elle ne couvre pas les risques naturels tels que : BR signalé.

Le Centre bavarois des consommateurs recommande aux propriétaires de compléter leur assurance habitation par une assurance contre les risques naturels ou, si nécessaire, d'en changer si les conditions actuelles ne sont pas appropriées. La disponibilité et le coût de la couverture d'assurance varient considérablement, en particulier dans les zones à haut risque. Les cotisations annuelles peuvent être comprises entre 5 000 et 7 000 euros.

Classes de risque d’inondation et prévention

Les classes de risque d’inondation jouent un rôle crucial lorsqu’il s’agit de déterminer la couverture d’assurance et son niveau. Ces classes vont des zones à faible risque (classe 1) aux zones d'inondations très fréquentes (classe 4). Seuls 1,5 % des bâtiments en Allemagne sont concernés par les classes 3 et 4. La nouveauté est l'introduction d'une classe de risque de fortes pluies, qui nécessite des tarifs supplémentaires de la part des assureurs. Cependant, plus de 99 % de tous les immeubles d'habitation en Bavière peuvent être assurés sans évaluation approfondie des risques.

Toutefois, des restrictions dans la disponibilité de la couverture d’assurance peuvent survenir dans les zones à haut risque. Le Journal artisanal allemand souligne que les propriétaires devraient utiliser des cartes de risques et de dangers de chaque État pour mieux évaluer leur risque spécifique. Les outils en ligne des assureurs peuvent fournir des informations supplémentaires sur les classes de risque et vous aider à trouver la bonne assurance.

Couverture d'assurance et conclusion du contrat

L’assurance contre les risques naturels est nécessaire pour atténuer les conséquences financières des inondations et autres risques naturels. L'assurance couvre généralement les frais de réparation, de nettoyage, de démolition et de reconstruction après un sinistre. De plus, les frais d'hôtel peuvent être pris en charge si le bâtiment est inhabitable. Cette assurance est souvent proposée conjointement avec une assurance bâtiment résidentiel ou une assurance inventaire du ménage, ce qui en fait la protection centrale pour de nombreux propriétaires.

Lorsqu’ils choisissent une assurance contre les risques naturels, les propriétaires doivent s’assurer que le montant assuré est suffisamment élevé pour couvrir l’intégralité des frais de réparation. Il est également important que la négligence grave et les coûts de décontamination des sols soient inclus dans la police. Avant de conclure le contrat, au moins trois offres doivent être obtenues pour garantir une comparaison équitable.

Des mesures de prévention supplémentaires, telles que des clapets anti-retour, des options d'infiltration ou des murs anti-inondation, peuvent contribuer à maintenir une couverture d'assurance dans les zones à haut risque. Les bâtiments plus anciens peuvent également être rénovés, mais l'emplacement spécifique doit toujours être pris en compte pour être accepté par la compagnie d'assurance. Ces mesures sont particulièrement importantes car de nouveaux bâtiments ne doivent pas être construits dans des zones à risque d'inondation.