حماية المباني السكنية باهظة الثمن: هذه التعريفات الـ 11 فشلت!

حماية المباني السكنية باهظة الثمن: هذه التعريفات الـ 11 فشلت!

أصبحت حماية المباني السكنية أكثر تكلفة بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة، ويرجع ذلك لأسباب ليس أقلها إلى تحليل 356 تعريفة أجراها فرانكي وبورنبرج. يوضح هذا التقييم الشامل أن عدد الخطط التي حصلت على أعلى تصنيف FFF+ قد ارتفع من 34 إلى 51، أي بزيادة قدرها 50%. استند التحليل إلى 81 معيار اختبار وشمل 89 مزودًا. وظل إجمالي عدد التعريفات التي تم اختبارها ثابتًا نسبيًا عند 341 تعريفة في عام 2024، وارتفع بشكل طفيف بنسبة 4.4% ليصل إلى 356 تعريفة في عام 2025. وكانت 161 تعريفة في أعلى مستويات التقييم الثلاثة.

أفاد فرانكي وبورنبرج أن جودة التأمين على المباني السكنية قد زادت بشكل طفيف. 14.3% من التعريفات المدروسة تصل إلى المجموعة العليا "FFF+" مقارنة بـ 10% في العام السابق. ومع ذلك، فإن 12.64% من التعريفات ذات أداء ضعيف أو غير كاف، وهو ما ينعكس في كثير من الأحيان في منح درجة "FF". وتتجلى نقاط الضعف بشكل خاص في الخدمات المتعلقة بانفجار الأنابيب، وإتلاف الحيوانات، والكتابة على الجدران، وإزالة الأشجار المتساقطة.

ارتفاع الأسعار وتغيرات السوق

من أجل الخروج من منطقة الخسارة، قامت العديد من شركات التأمين بزيادة أقساط التأمين على المباني السكنية بشكل كبير. يظهر الاتجاه الحالي أن التكاليف السنوية للحماية التأمينية العليا ذات التغطية الأولية في هانوفر تتراوح بين 500 و900 يورو، مقارنة بـ 450 يورو في العام السابق. ويمكن ملاحظة ارتفاع الأسعار في جميع أنحاء الصناعة، وارتفعت تكاليف الأضرار من 7.7 مليار يورو (2022) إلى 9.7 مليار يورو (2024).

وتظهر التقييمات أيضًا أن بعض التعريفات الجديدة توفر خيارات حماية أفضل، على سبيل المثال للأنظمة الكهروضوئية. وعلى وجه الخصوص، التعريفات الجيدة هي تلك التي تشمل الأنظمة الكهروضوئية في الحماية الأساسية. تقدم بعض شركات التأمين أيضًا وحدات منفصلة للمخاطر الفنية أو فقدان العائد من الأنظمة الكهروضوئية.

انتقادات لضعف الأداء

وعلى الرغم من التطورات الإيجابية في بعض المجالات، فإن التعريفات الأضعف لا تزال تمثل مشكلة كبيرة. تظهر هذه غالبًا فجوات كبيرة في التغطية التأمينية، على سبيل المثال في حالة سرقة الملحقات أو الأضرار الحارقة. يعد انخفاض الخدمات في هذه المجالات أمرًا بالغ الأهمية للتقييم الشامل للتعريفات. على وجه الخصوص، حصلت 9 شركات تأمين على المباني السكنية على أسوأ درجة تصنيف "F-" لإجمالي 11 تعريفة، بما في ذلك شركات التأمين مثل BGV-Versicherung AG وHanseMerkur Allgemeine Versicherung AG.

يمكن الاطلاع على نتائج التقييمات والتفاصيل المقابلة على موقع Franke and Bornberg الإلكتروني وتزويد المستهلكين بأساس مهم لاتخاذ القرار. تعد التوصيات الخاصة باختيار التعريفات الفردية أمرًا ضروريًا، حيث أن الاختلافات بين مقدمي الخدمة يمكن أن تعني فرقًا يصل إلى آلاف اليورو.

باختصار، سوق التأمين على أصحاب المنازل آخذ في التغير. في حين يقوم بعض مقدمي الخدمة بتحسين أدائهم وتقديم حماية جديدة للاحتياجات الحديثة، فإن اختيار التعريفة المناسبة يظل تحديًا - ليس فقط بسبب تطورات الأسعار، ولكن أيضًا بسبب اختلاف جودة العروض.