Protection coûteuse des bâtiments résidentiels : ces 11 tarifs ont échoué !

Protection coûteuse des bâtiments résidentiels : ces 11 tarifs ont échoué !

La protection des bâtiments résidentiels est devenue sensiblement plus coûteuse ces dernières années, notamment en raison de l'analyse de 356 tarifs réalisée par Franke et Bornberg. Cette évaluation globale montre que le nombre de plans bénéficiant de la meilleure note FFF+ est passé de 34 à 51, soit une augmentation de 50 %. L'analyse était basée sur 81 critères de test et incluait 89 prestataires. Le nombre total de droits de douane testés est resté relativement constant à 341 en 2024 et a légèrement augmenté de 4,4% pour atteindre 356 en 2025. 161 droits figuraient dans les trois niveaux d'évaluation les plus élevés.

Franke et Bornberg signalent que la qualité de l'assurance des bâtiments résidentiels s'est légèrement améliorée. 14,3% des tarifs examinés atteignent le groupe supérieur « FFF+ », contre 10 % l'année précédente. Cependant, 12,64% des tarifs ont des performances médiocres ou insuffisantes, ce qui se traduit souvent par l'attribution d'une note « FF ». Les faiblesses sont particulièrement évidentes dans les services relatifs aux ruptures de canalisations, aux dégâts causés par les animaux, aux graffitis et à l'enlèvement des arbres tombés.

Hausse des prix et changements du marché

Afin de sortir de la zone de sinistre, de nombreux assureurs ont considérablement augmenté leurs primes pour les bâtiments résidentiels. La tendance actuelle montre que les coûts annuels d'une assurance supérieure avec couverture élémentaire à Hanovre se situent entre 500 et 900 euros, contre 450 euros l'année précédente. La hausse des prix est observable dans l’ensemble du secteur et les dépenses en dommages sont passées de 7,7 milliards d’euros (2022) à 9,7 milliards d’euros (2024).

Les notes montrent également que certains nouveaux tarifs offrent de meilleures options de protection, par exemple pour les systèmes photovoltaïques. En particulier, les bons tarifs sont ceux qui incluent les systèmes photovoltaïques dans la protection de base. Certains assureurs proposent également des modules distincts pour les risques techniques ou la perte de rendement des installations photovoltaïques.

Critique des mauvaises performances

Malgré des évolutions positives dans certains domaines, la faiblesse des droits de douane reste un problème majeur. Celles-ci présentent souvent des lacunes importantes dans la couverture d'assurance, par exemple en cas de vol d'accessoires ou de dommages brûlants et brûlants. La réduction des services dans ces zones est cruciale pour l'évaluation globale des tarifs. En particulier, 9 assureurs de bâtiments résidentiels ont reçu la pire note « F- » pour un total de 11 tarifs, parmi lesquels des compagnies d'assurance telles que BGV-Versicherung AG et HanseMerkur Allgemeine Versicherung AG.

Les résultats des évaluations et les détails correspondants peuvent être consultés sur le site Internet de Franke et Bornberg et fournissent aux consommateurs une base importante pour la prise de décision. Les recommandations pour la sélection individuelle des tarifs sont essentielles, car les différences entre les prestataires peuvent entraîner une différence de plusieurs milliers d'euros.

En résumé, le marché de l’assurance habitation évolue. Alors que certains fournisseurs améliorent leurs performances et offrent une nouvelle protection pour les besoins modernes, le choix du bon tarif reste un défi - non seulement en raison de l'évolution des prix, mais aussi en raison de la qualité variable des offres.