Proteção cara de edifícios residenciais: essas 11 tarifas falharam!

Proteção cara de edifícios residenciais: essas 11 tarifas falharam!

A proteção de edifícios residenciais tornou-se visivelmente mais cara nos últimos anos, o que se deve principalmente à análise das tarifas 356 por Franke e Bornberg. Esta avaliação abrangente mostra que o número de planos atribuídos à classificação FFF+ aumentou de 34 para 51, um aumento de 50%. A análise baseou-se em 81 critérios de teste e inclui 89 prestadores. O número total de tarifas testadas permaneceu relativamente constante em 341 em 2024 e cresceu ligeiramente 4,4% para 356 em 2025. 161 tarifas estavam nos três principais níveis de avaliação.

Franke e Bornberg relatam que a qualidade do seguro de edifícios residenciais aumentou ligeiramente. 14,3% das tarifas examinadas atingem o grupo superior “FFF+”, contra 10% no ano anterior. No entanto, 12,64% das tarifas apresentam um desempenho fraco ou insuficiente, o que muitas vezes se reflete na atribuição de uma nota “FF”. As deficiências são particularmente evidentes nos serviços de rebentamento de canos, danos causados ​​a animais, pichações e remoção de árvores caídas.

Aumento de preços e mudanças de mercado

Para sair da zona de sinistro, muitas seguradoras aumentaram significativamente seus prêmios de edifícios residenciais. A tendência atual mostra que os custos anuais da proteção de seguro de topo com cobertura elementar em Hanôver estão entre 500 e 900 euros, em comparação com 450 euros no ano anterior. O aumento de preços pode ser observado em toda a indústria, e as despesas com danos aumentaram de 7,7 mil milhões de euros (2022) para 9,7 mil milhões de euros (2024).

As classificações mostram também que algumas novas tarifas oferecem melhores opções de proteção, por exemplo, para sistemas fotovoltaicos. Em particular, boas tarifas são aquelas que incluem sistemas fotovoltaicos na protecção básica. Algumas seguradoras também oferecem módulos separados para riscos técnicos ou perda de rendimento de sistemas fotovoltaicos.

Críticas ao mau desempenho

Apesar da evolução positiva em algumas áreas, as tarifas mais fracas continuam a ser um grande problema. Muitas vezes, estes apresentam lacunas significativas na cobertura do seguro, por exemplo, em caso de roubo de acessórios ou danos abrasivos e abrasivos. Os serviços reduzidos nestas áreas são cruciais para a avaliação global das tarifas. Em particular, 9 seguradoras de edifícios residenciais receberam a pior nota de classificação “F-” para um total de 11 tarifas, incluindo companhias de seguros como a BGV-Versicherung AG e a HanseMerkur Allgemeine Versicherung AG.

Os resultados das classificações e os detalhes correspondentes podem ser visualizados no site da Franke e Bornberg e fornecem aos consumidores uma base importante para a tomada de decisões. As recomendações para a seleção tarifária individual são essenciais, pois as diferenças entre prestadores podem significar uma diferença de milhares de euros.

Em resumo, o mercado de seguros residenciais está mudando. Embora alguns prestadores estejam a melhorar o seu desempenho e a oferecer nova proteção para as necessidades modernas, a escolha da tarifa certa continua a ser um desafio - não só devido à evolução dos preços, mas também devido à qualidade variável das ofertas.