Protecția clădirilor rezidențiale scumpe: Aceste 11 tarife au eșuat!

Protecția clădirilor rezidențiale scumpe: Aceste 11 tarife au eșuat!

Protecția clădirilor rezidențiale a devenit considerabil mai scumpă în ultimii ani, ceea ce se datorează nu în ultimul rând analizei a 356 de tarife de către Franke și Bornberg. Această evaluare cuprinzătoare arată că numărul planurilor cărora li s-a acordat cel mai bun rating FFF+ a crescut de la 34 la 51, o creștere de 50%. Analiza sa bazat pe 81 de criterii de testare și include 89 de furnizori. Numărul total de tarife testate a rămas relativ constant la 341 în 2024 și a crescut ușor cu 4,4%, până la 356 în 2025. 161 de tarife se aflau în primele trei niveluri de evaluare.

Franke și Bornberg raportează că calitatea asigurării clădirilor rezidențiale a crescut ușor. 14,3% din tarifele examinate ajung în grupa superioară „FFF+”, față de 10% în anul precedent. Cu toate acestea, 12,64% dintre tarife au performanțe slabe sau insuficiente, ceea ce se reflectă adesea în acordarea unei note „FF”. Punctele slabe sunt deosebit de evidente în serviciile pentru spargerea conductelor, deteriorarea animalelor, graffiti și îndepărtarea copacilor căzuți.

Creșterea prețurilor și schimbările pieței

Pentru a ieși din zona de pierdere, mulți asigurători și-au majorat semnificativ primele pentru clădirile rezidențiale. Tendința actuală arată că costurile anuale pentru protecția de asigurare de top cu acoperire elementară în Hanovra sunt între 500 și 900 de euro, față de 450 de euro în anul precedent. Creșterea prețurilor poate fi observată în întreaga industrie, iar cheltuielile cu daunele au crescut de la 7,7 miliarde de euro (2022) la 9,7 miliarde de euro (2024).

Evaluările arată, de asemenea, că unele tarife noi oferă opțiuni de protecție mai bune, de exemplu pentru sistemele fotovoltaice. În special, tarifele bune sunt cele care includ sisteme fotovoltaice în protecția de bază. Unii asigurători oferă și module separate pentru riscuri tehnice sau pierderi de randament din sistemele fotovoltaice.

Critici ale performanțelor slabe

În ciuda evoluțiilor pozitive din unele zone, tarifele mai slabe sunt încă o problemă majoră. Acestea arată adesea lacune semnificative în acoperirea asigurărilor, de exemplu în cazul furtului de accesorii sau al daunelor prin ars și ars. Serviciile reduse din aceste zone sunt cruciale pentru evaluarea globală a tarifelor. În special, 9 asigurători de clădiri rezidențiale au primit cel mai slab rating „F-” pentru un total de 11 tarife, inclusiv companii de asigurări precum BGV-Versicherung AG și HanseMerkur Allgemeine Versicherung AG.

Rezultatele evaluărilor și detaliile corespunzătoare pot fi vizualizate pe site-ul Franke și Bornberg și oferă consumatorilor o bază importantă pentru luarea deciziilor. Recomandările pentru selecția individuală a tarifelor sunt esențiale, întrucât diferențele dintre furnizori pot însemna o diferență de mii de euro.

Pe scurt, piața asigurărilor pentru proprietari se schimbă. În timp ce unii furnizori își îmbunătățesc performanța și oferă o nouă protecție pentru nevoile moderne, alegerea tarifului potrivit rămâne o provocare - nu numai din cauza evoluției prețurilor, ci și din cauza calității variate a ofertelor.