Ochrana drahej obytnej budovy: Týchto 11 taríf zlyhalo!

Ochrana drahej obytnej budovy: Týchto 11 taríf zlyhalo!

Ochrana obytných budov sa v posledných rokoch citeľne predražila, čo je v neposlednom rade spôsobené analýzou 356 taríf Franke a Bornberg. Toto komplexné hodnotenie ukazuje, že počet plánov, ktorým bolo udelené najvyššie hodnotenie FFF+, sa zvýšil z 34 na 51, čo predstavuje nárast o 50 %. Analýza bola založená na 81 testovacích kritériách a zahŕňa 89 poskytovateľov. Celkový počet testovaných taríf zostal relatívne konštantný na úrovni 341 v roku 2024 a mierne vzrástol o 4,4 % na 356 v roku 2025. 161 taríf bolo v troch najvyšších hodnotiacich úrovniach.

Franke a Bornberg uvádzajú, že kvalita poistenia obytných budov sa mierne zvýšila. 14,3 % skúmaných taríf dosahuje najvyššiu skupinu „FFF+“ v porovnaní s 10 % v predchádzajúcom roku. Avšak 12,64 % taríf má slabý alebo nedostatočný výkon, čo sa často odráža v udelení stupňa „FF“. Nedostatky sú zjavné najmä v službách pri prasknutých potrubiach, škodách na zvieratách, graffiti a odstraňovaní spadnutých stromov.

Rast cien a zmeny na trhu

Aby sa mnohé poisťovne dostali zo stratovej zóny, výrazne zvýšili svoje poistné na bytovú výstavbu. Súčasný trend ukazuje, že ročné náklady na špičkovú poistnú ochranu s elementárnym krytím sa v Hannoveri pohybujú medzi 500 až 900 eurami oproti 450 eurám v predchádzajúcom roku. Nárast cien možno pozorovať v celom odvetví a náklady na škody vzrástli zo 7,7 miliardy eur (2022) na 9,7 miliardy eur (2024).

Hodnotenia tiež ukazujú, že niektoré nové tarify ponúkajú lepšie možnosti ochrany, napríklad pre fotovoltické systémy. Najmä dobré tarify sú tie, ktoré zahŕňajú FV systémy v základnej ochrane. Niektoré poisťovne ponúkajú aj samostatné moduly pre technické riziká alebo stratu výnosov z fotovoltických systémov.

Kritika slabého výkonu

Napriek pozitívnemu vývoju v niektorých oblastiach sú stále veľkým problémom slabšie clá. Tie často vykazujú značné medzery v poistnom krytí, napríklad v prípade krádeže príslušenstva alebo škôd spálením a popálením. Obmedzené služby v týchto oblastiach sú kľúčové pre celkové hodnotenie taríf. Najmä 9 poisťovateľov bytových domov získalo najhorší ratingový stupeň „F-“ za celkovo 11 taríf, vrátane poisťovní ako BGV-Versicherung AG a HanseMerkur Allgemeine Versicherung AG.

Výsledky hodnotení a príslušné podrobnosti si môžete pozrieť na webovej stránke Franke and Bornberg a poskytujú spotrebiteľom dôležitý základ pre rozhodovanie. Podstatné sú odporúčania pre individuálny výber tarify, keďže rozdiely medzi poskytovateľmi môžu znamenať rozdiel v tisíckach eur.

Stručne povedané, trh poistenia majiteľov domov sa mení. Zatiaľ čo niektorí poskytovatelia zlepšujú svoj výkon a ponúkajú novú ochranu pre moderné potreby, výber správnej tarify zostáva výzvou – nielen z dôvodu vývoja cien, ale aj z dôvodu rôznej kvality ponúk.