Застрахователната камара инвестира 7 милиарда евро в бъдещето на Бавария!

Застрахователната камара инвестира 7 милиарда евро в бъдещето на Бавария!

Застрахователната камара планира значително да увеличи инвестициите си в инфраструктурни проекти в Бавария от 5,5 на 7 милиарда евро през следващите пет години. Тази инициатива има за цел да подкрепи баварските общини и енергийния преход. Освен жилища, инвестиционният портфейл включва още здравеопазване и енергиен преход. Според доклад на Antenne Bayern Германия се нуждае от около 600 милиарда евро, за да модернизира и обнови своята инфраструктура през следващите десет години. Застрахователната камара вижда тази сума като възможност за инвестиране в съществуващата празнина, тъй като по-високите държавни разходи сами по себе си няма да са достатъчни за разрешаване на изоставането от ремонта. Докато капиталовите вноски на застрахователната камара са около 70 милиарда евро, нейните инфраструктурни инвестиции предлагат относително ниски рискове и стабилна, предвидима възвръщаемост.

Освен това експертите съобщават, че инфраструктурата на Германия е под голям натиск, що се отнася до бъдещата жизнеспособност на икономиката и обществото. Високите изисквания за инвестиции обхващат пътища, железопътни линии, енергийни доставки и цифрови мрежи. В този контекст дългосрочните капиталови инвестиции в инфраструктура стават все по-важни за институционалните инвеститори. Регулаторните пречки обаче досега ограничават възможностите за инвестиции. През февруари 2025 г. Федералното министерство на финансите реши да реформира инвестиционните разпоредби, с което въведе инфраструктурна квота от 5 процента от ценните активи за регулирани инвеститори. Това дава възможност да се инвестира в инфраструктурни проекти, без да се натоварват други квоти.

Конкретни инвестиционни проекти

Специфичните проекти на Застрахователната камара включват финансиране на модернизацията и частично ново строителство на резиденция за възрастни граждани на Баварския червен кръст в квартал Kieferngarten в Мюнхен. Общите разходи възлизат на висок двуцифрен милионен диапазон, въпреки че точната сума не е известна. Интересното е, че първоначално предложението за финансиране е било банков заем, но възникват неблагоприятни условия, поради които застрахователната камара вече отпуска дългосрочен заем със срок от 20 години.

Най-големият проект, към който застрахователната камара се е насочила, е преобразуването на газовата мрежа за планираната от федералното правителство основна водородна мрежа. Очаква се първите купувачи на водорода да бъдат промишлени компании, включително стъкларската индустрия в Горна Франкония. Тези проекти илюстрират както амбициозните цели на застрахователната камара, така и желанието да инвестира в спешно необходимата инфраструктура и по този начин да допринесе за енергийния преход.

Възможности и предизвикателства за инвеститорите

Реформите в областта на инфраструктурните инвестиции имат за цел да насърчат мобилизирането на частен капитал за обновяване на германската инфраструктура. Въпреки това е необходимо да се създаде регулаторна яснота и да се идентифицират подходящи проекти. Регламентът ELTIF 2.0, който влезе в сила в началото на 2024 г., има за цел да направи дългосрочните инвестиции по-привлекателни и предлага повече гъвкавост и по-ниски бариери за навлизане на институционалните инвеститори. Тези развития са от решаващо значение за задоволяване на инвестиционните нужди, като същевременно се гарантира предвидима възвръщаемост, дългосрочни договори и защита от инфлация.

С планираното увеличение на инвестициите в инфраструктурни проекти и предстоящите реформи, Застрахователната камара може да играе ключова роля в подкрепа на баварската икономика и енергийния преход. В същото време обаче трябва да се вземат предвид съществуващите предизвикателства и необходимостта от добро управление на риска.