Insurance Chamber investerer €7 milliarder i Bayerns fremtid!

Insurance Chamber investerer €7 milliarder i Bayerns fremtid!

Forsikringskammeret planlægger at øge sine investeringer i infrastrukturprojekter i Bayern markant fra 5,5 til 7 milliarder euro over de næste fem år. Dette initiativ har til formål at støtte bayerske kommuner og energiomstillingen. Udover boliger omfatter investeringsporteføljen også sundhedsvæsenet og energiomstillingen. Ifølge en rapport fra Antenne Bayern har Tyskland brug for omkring 600 milliarder euro til at modernisere og renovere sin infrastruktur i løbet af de næste ti år. Forsikringskammeret ser dette beløb som en mulighed for at investere i det eksisterende hul, da højere offentlige udgifter alene ikke vil være nok til at løse renoveringsefterslæbet. Mens forsikringskammerets kapitalindskud er omkring 70 milliarder euro, tilbyder dets infrastrukturinvesteringer relativt lave risici og stabile, forudsigelige afkast.

Derudover rapporterer eksperter, at Tysklands infrastruktur er under stort pres, når det kommer til økonomiens og samfundets fremtidige levedygtighed. Det høje investeringsbehov strækker sig på tværs af veje, jernbaner, energiforsyning og digitale netværk. I denne sammenhæng bliver langsigtede kapitalinvesteringer i infrastruktur stadig vigtigere for institutionelle investorer. Imidlertid har lovgivningsmæssige hindringer indtil videre begrænset mulighederne for investeringer. I februar 2025 besluttede det føderale finansministerium at reformere investeringsbestemmelserne, som indførte en infrastrukturkvote på 5 procent af sikkerhedsaktiverne for regulerede investorer. Det gør det muligt at investere i infrastrukturprojekter uden at belaste andre kvoter.

Specifikke investeringsprojekter

Forsikringskammerets specifikke projekter omfatter finansiering af modernisering og delvis nybygning af en ældrebolig for bayersk Røde Kors i Kieferngarten-distriktet i München. De samlede omkostninger udgør et højt tocifret millionbeløb, selvom det præcise beløb ikke kendes. Interessant nok var finansieringsforslaget oprindeligt tænkt som et banklån, men der opstod ugunstige forhold, som førte til, at forsikringskammeret nu ydede et langfristet lån med en løbetid på 20 år.

Det største projekt, som forsikringskammeret har sat sig for, er ombygningen af ​​gasnettet til den føderale regerings planlagte brintkernenet. De første købere til brinten forventes at være industrivirksomheder, herunder glasindustrien i Oberfranken. Disse projekter illustrerer både forsikringskammerets ambitiøse mål og ønsket om at investere i den akut nødvendige infrastruktur og dermed bidrage til energiomstillingen.

Muligheder og udfordringer for investorer

Reformerne på området for infrastrukturinvesteringer har til formål at fremme mobilisering af privat kapital til at forny den tyske infrastruktur. Det er dog nødvendigt at skabe regulatorisk klarhed og identificere egnede projekter. ELTIF 2.0-forordningen, der trådte i kraft i begyndelsen af ​​2024, har til formål at gøre langsigtede investeringer mere attraktive og tilbyde mere fleksibilitet og lavere adgangsbarrierer for institutionelle investorer. Denne udvikling er afgørende for at imødekomme investeringsbehov og samtidig sikre forudsigelige afkast, langsigtede kontrakter og inflationsbeskyttelse.

Med den planlagte stigning i investeringer i infrastrukturprojekter og de kommende reformer kan forsikringskammeret spille en nøglerolle i at støtte den bayerske økonomi og energiomstillingen. Samtidig skal der dog tages højde for de eksisterende udfordringer og behovet for forsvarlig risikostyring.