Το Ασφαλιστικό Επιμελητήριο επενδύει 7 δισ. ευρώ στο μέλλον της Βαυαρίας!

Το Ασφαλιστικό Επιμελητήριο επενδύει 7 δισ. ευρώ στο μέλλον της Βαυαρίας!

Το Ασφαλιστικό Επιμελητήριο σχεδιάζει να αυξήσει σημαντικά τις επενδύσεις του σε έργα υποδομής στη Βαυαρία από 5,5 σε 7 δισ. ευρώ την επόμενη πενταετία. Αυτή η πρωτοβουλία στοχεύει να στηρίξει τους δήμους της Βαυαρίας και την ενεργειακή μετάβαση. Εκτός από τη στέγαση, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει επίσης την υγειονομική περίθαλψη και την ενεργειακή μετάβαση. Σύμφωνα με έκθεση της Antenne Bayern, η Γερμανία χρειάζεται περίπου 600 δισεκατομμύρια ευρώ για να εκσυγχρονίσει και να ανακαινίσει τις υποδομές της τα επόμενα δέκα χρόνια. Το ασφαλιστικό επιμελητήριο βλέπει αυτό το ποσό ως ευκαιρία να επενδύσει στο υπάρχον κενό, καθώς οι υψηλότερες κρατικές δαπάνες από μόνες τους δεν θα είναι αρκετές για να λυθεί το ανεκτέλεστο της ανακαίνισης. Ενώ οι κεφαλαιακές εισφορές του ασφαλιστικού επιμελητηρίου είναι περίπου 70 δισ. ευρώ, οι επενδύσεις του σε υποδομές προσφέρουν σχετικά χαμηλούς κινδύνους και σταθερές, προβλέψιμες αποδόσεις.

Επιπλέον, ειδικοί αναφέρουν ότι οι υποδομές της Γερμανίας υφίστανται μεγάλη πίεση όσον αφορά τη μελλοντική βιωσιμότητα της οικονομίας και της κοινωνίας. Η υψηλή επενδυτική απαίτηση εκτείνεται στους δρόμους, τους σιδηροδρόμους, τον ενεργειακό εφοδιασμό και τα ψηφιακά δίκτυα. Σε αυτό το πλαίσιο, οι μακροπρόθεσμες επενδύσεις κεφαλαίων σε υποδομές γίνονται όλο και πιο σημαντικές για τους θεσμικούς επενδυτές. Ωστόσο, τα ρυθμιστικά εμπόδια έχουν περιορίσει μέχρι στιγμής το πεδίο για επενδύσεις. Τον Φεβρουάριο του 2025, το Ομοσπονδιακό Υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να μεταρρυθμίσει τους επενδυτικούς κανονισμούς, οι οποίοι εισήγαγαν ποσόστωση υποδομής 5% των περιουσιακών στοιχείων ασφαλείας για επενδυτές που υπόκεινται σε ρύθμιση. Αυτό καθιστά δυνατή την επένδυση σε έργα υποδομής χωρίς να επιβαρύνει άλλες ποσοστώσεις.

Ειδικά επενδυτικά έργα

Τα συγκεκριμένα έργα του Ασφαλιστικού Επιμελητηρίου περιλαμβάνουν τη χρηματοδότηση του εκσυγχρονισμού και μερικής νέας κατασκευής κατοικίας ηλικιωμένων πολιτών του Βαυαρικού Ερυθρού Σταυρού στην περιοχή Kieferngarten του Μονάχου. Το συνολικό κόστος ανέρχεται σε ένα υψηλό διψήφιο εύρος εκατομμυρίων, αν και το ακριβές ποσό δεν είναι γνωστό. Είναι ενδιαφέρον ότι η πρόταση χρηματοδότησης αρχικά προοριζόταν για τραπεζικό δάνειο, αλλά προέκυψαν δυσμενείς συνθήκες, που οδήγησαν στο ασφαλιστικό επιμελητήριο να χορηγεί πλέον μακροπρόθεσμο δάνειο με διάρκεια 20 ετών.

Το μεγαλύτερο έργο στο οποίο έχει βάλει στο στόχαστρο το ασφαλιστικό επιμελητήριο είναι η μετατροπή του δικτύου φυσικού αερίου για το προγραμματισμένο δίκτυο πυρήνων υδρογόνου της ομοσπονδιακής κυβέρνησης. Οι πρώτοι αγοραστές για το υδρογόνο αναμένεται να είναι βιομηχανικές εταιρείες, συμπεριλαμβανομένης της βιομηχανίας γυαλιού στην Άνω Φραγκονία. Τα έργα αυτά καταδεικνύουν τόσο τους φιλόδοξους στόχους του ασφαλιστικού επιμελητηρίου όσο και την επιθυμία να επενδύσει στις επειγόντως απαραίτητες υποδομές και έτσι να συμβάλει στην ενεργειακή μετάβαση.

Ευκαιρίες και προκλήσεις για τους επενδυτές

Οι μεταρρυθμίσεις στον τομέα των επενδύσεων σε υποδομές αποσκοπούν στην προώθηση της κινητοποίησης ιδιωτικών κεφαλαίων για την ανανέωση της γερμανικής υποδομής. Ωστόσο, είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί κανονιστική σαφήνεια και να εντοπιστούν τα κατάλληλα έργα. Ο κανονισμός ELTIF 2.0, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ στις αρχές του 2024, έχει ως στόχο να καταστήσει τις μακροπρόθεσμες επενδύσεις πιο ελκυστικές και να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία και χαμηλότερα εμπόδια εισόδου για τους θεσμικούς επενδυτές. Αυτές οι εξελίξεις είναι ζωτικής σημασίας για την κάλυψη των επενδυτικών αναγκών, διασφαλίζοντας παράλληλα προβλέψιμες αποδόσεις, μακροπρόθεσμα συμβόλαια και προστασία από τον πληθωρισμό.

Με την προγραμματισμένη αύξηση των επενδύσεων σε έργα υποδομής και τις επικείμενες μεταρρυθμίσεις, το Ασφαλιστικό Επιμελητήριο θα μπορούσε να διαδραματίσει βασικό ρόλο στη στήριξη της βαυαρικής οικονομίας και της ενεργειακής μετάβασης. Ταυτόχρονα, ωστόσο, πρέπει να ληφθούν υπόψη οι υπάρχουσες προκλήσεις και η ανάγκη για χρηστή διαχείριση κινδύνων.