Kindlustuskoda investeerib Baieri tulevikku 7 miljardit eurot!

Kindlustuskoda investeerib Baieri tulevikku 7 miljardit eurot!

Kindlustuskoda plaanib järgmise viie aasta jooksul oluliselt suurendada investeeringuid Baieri taristuprojektidesse 5,5 miljardilt eurolt 7 miljardile eurole. Selle algatuse eesmärk on toetada Baieri omavalitsusi ja energia üleminekut. Investeerimisportfellis on lisaks eluasemele ka tervishoid ja energiaüleminek. Antenne Bayerni raporti kohaselt vajab Saksamaa järgmise kümne aasta jooksul oma infrastruktuuri moderniseerimiseks ja renoveerimiseks ligikaudu 600 miljardit eurot. Kindlustuskoda näeb selles summas võimalust investeerida olemasolevasse auku, sest ainult suurematest valitsuse kuludest ei piisa renoveerimismahu lahendamiseks. Kui kindlustuskoja kapitali sissemaksed on ligikaudu 70 miljardit eurot, siis taristuinvesteeringud pakuvad suhteliselt madalaid riske ja stabiilset, prognoositavat tootlust.

Lisaks teatavad eksperdid, et Saksamaa infrastruktuur on majanduse ja ühiskonna tulevase elujõulisuse osas suure surve all. Kõrge investeeringuvajadus ulatub üle maanteede, raudteede, energiavarustuse ja digitaalvõrkude. Sellega seoses muutub institutsionaalsete investorite jaoks üha olulisemaks pikaajalised kapitaliinvesteeringud infrastruktuuri. Regulatiivsed tõkked on aga seni piiranud investeerimisvõimalusi. 2025. aasta veebruaris otsustas föderaalne rahandusministeerium reformida investeerimiseeskirju, millega kehtestati reguleeritud investoritele taristukvoot 5 protsenti väärtpaberivaradest. See võimaldab investeerida taristuprojektidesse ilma muid kvoote koormamata.

Konkreetsed investeerimisprojektid

Kindlustuskoja konkreetsed projektid hõlmavad Müncheni Kieferngarteni linnaosas asuva Baieri Punase Risti eakate elukoha moderniseerimise ja osalise uue ehituse rahastamist. Kogukulud ulatuvad kahekohalise miljoni piirini, kuigi täpne summa pole teada. Huvitaval kombel oli rahastamisettepanek algselt mõeldud pangalaenuks, kuid tekkisid ebasoodsad tingimused, mis viisid selleni, et kindlustuskoda andis nüüd pikaajalist laenu tähtajaga 20 aastat.

Suurim projekt, mille kindlustuskoda on võtnud, on föderaalvalitsuse kavandatava vesiniku põhivõrgu gaasivõrgu ümberehitamine. Esimesteks vesiniku ostjateks on eeldatavasti tööstusettevõtted, sealhulgas Ülem-Frangimaa klaasitööstus. Need projektid ilmestavad nii kindlustuskoja ambitsioonikaid eesmärke kui ka soovi investeerida kiiresti vajaminevasse taristusse ja anda seeläbi oma panus energia üleminekusse.

Võimalused ja väljakutsed investoritele

Infrastruktuuriinvesteeringute valdkonna reformide eesmärk on soodustada erakapitali kaasamist Saksamaa infrastruktuuri uuendamiseks. Siiski on vaja luua regulatiivne selgus ja välja selgitada sobivad projektid. 2024. aasta algusest kehtima hakanud ELTIF 2.0 regulatsioon on mõeldud pikaajaliste investeeringute atraktiivsemaks muutmiseks ning pakub institutsionaalsetele investoritele rohkem paindlikkust ja madalamaid sisenemisbarjääre. Need arengud on investeeringuvajaduste rahuldamiseks üliolulised, tagades samas prognoositava tulu, pikaajalised lepingud ja inflatsioonikaitse.

Kavandatava investeeringute suurendamisega taristuprojektidesse ja eelseisvate reformidega võiks kindlustuskoda mängida võtmerolli Baieri majanduse ja energia ülemineku toetamisel. Samal ajal tuleb aga arvesse võtta olemasolevaid väljakutseid ja vajadust usaldusväärse riskijuhtimise järele.