La Chambre des Assurances investit 7 milliards d'euros dans l'avenir de la Bavière !

La Chambre des Assurances investit 7 milliards d'euros dans l'avenir de la Bavière !

La Chambre des assurances prévoit d'augmenter considérablement ses investissements dans des projets d'infrastructure en Bavière, de 5,5 à 7 milliards d'euros au cours des cinq prochaines années. Cette initiative vise à soutenir les communes bavaroises et la transition énergétique. Outre le logement, le portefeuille d'investissement comprend également la santé et la transition énergétique. Selon un rapport d'Antenne Bayern, l'Allemagne aura besoin d'environ 600 milliards d'euros pour moderniser et rénover ses infrastructures au cours des dix prochaines années. La chambre des assurances considère ce montant comme une opportunité d’investir dans le déficit existant, car une augmentation des dépenses publiques ne suffira pas à elle seule à résorber le retard dans la rénovation. Alors que les apports en capital de la Chambre des assurances s'élèvent à environ 70 milliards d'euros, ses investissements dans les infrastructures présentent des risques relativement faibles et des rendements stables et prévisibles.

En outre, les experts signalent que les infrastructures allemandes sont soumises à de fortes pressions en ce qui concerne la viabilité future de l'économie et de la société. Les besoins élevés d’investissement s’étendent aux routes, aux chemins de fer, à l’approvisionnement en énergie et aux réseaux numériques. Dans ce contexte, les investissements à long terme dans les infrastructures deviennent de plus en plus importants pour les investisseurs institutionnels. Toutefois, les obstacles réglementaires ont jusqu’à présent limité les possibilités d’investissement. En février 2025, le ministère fédéral des Finances a décidé de réformer la réglementation des investissements, en introduisant pour les investisseurs réglementés un quota d'infrastructure de 5 % des actifs de sécurité. Cela permet d'investir dans des projets d'infrastructure sans alourdir les autres quotas.

Projets d'investissement spécifiques

Parmi les projets spécifiques de la Chambre des Assurances figure le financement de la modernisation et de la nouvelle construction partielle d'une résidence pour personnes âgées de la Croix-Rouge bavaroise dans le quartier Kieferngarten de Munich. Le coût total s'élève à deux chiffres, bien que le montant exact ne soit pas connu. Il est intéressant de noter que la proposition de financement devait initialement être un prêt bancaire, mais des conditions défavorables sont apparues, ce qui a conduit la Chambre des assurances à accorder désormais un prêt à long terme d'une durée de 20 ans.

Le plus grand projet sur lequel la Chambre des assurances s'est concentrée est la conversion du réseau de gaz vers le réseau central d'hydrogène prévu par la Confédération. Les premiers acheteurs d’hydrogène devraient être des entreprises industrielles, notamment l’industrie du verre de Haute-Franconie. Ces projets illustrent à la fois les objectifs ambitieux de la Chambre des Assurances et la volonté d'investir dans les infrastructures dont nous avons un besoin urgent et de contribuer ainsi à la transition énergétique.

Opportunités et défis pour les investisseurs

Les réformes dans le domaine des investissements dans les infrastructures visent à promouvoir la mobilisation de capitaux privés pour renouveler les infrastructures allemandes. Il est toutefois nécessaire de clarifier la réglementation et d’identifier les projets appropriés. Le règlement ELTIF 2.0, entré en vigueur début 2024, vise à rendre les investissements à long terme plus attractifs et offre plus de flexibilité et des barrières à l’entrée plus faibles pour les investisseurs institutionnels. Ces évolutions sont cruciales pour répondre aux besoins d’investissement tout en garantissant des rendements prévisibles, des contrats à long terme et une protection contre l’inflation.

Avec l'augmentation prévue des investissements dans les projets d'infrastructure et les réformes à venir, la Chambre des assurances pourrait jouer un rôle clé dans le soutien à l'économie bavaroise et à la transition énergétique. Toutefois, dans le même temps, les défis existants et la nécessité d’une bonne gestion des risques doivent être pris en compte.