Draudimo rūmai į Bavarijos ateitį investuoja 7 milijardus eurų!

Draudimo rūmai į Bavarijos ateitį investuoja 7 milijardus eurų!

Draudimo rūmai per ateinančius penkerius metus planuoja gerokai padidinti investicijas į infrastruktūros projektus Bavarijoje – nuo ​​5,5 iki 7 mlrd. Šia iniciatyva siekiama paremti Bavarijos savivaldybes ir energijos perėjimą. Be būsto, investicijų portfelis taip pat apima sveikatos priežiūrą ir energijos perėjimą. Remiantis „Antenne Bayern“ ataskaita, Vokietijai reikia apie 600 milijardų eurų, kad modernizuotų ir atnaujintų savo infrastruktūrą per ateinančius dešimt metų. Draudimo rūmai šią sumą vertina kaip galimybę investuoti į esamą spragą, nes vien didesnių valstybės išlaidų nepakaks, kad būtų išspręstas atsilikimas renovacija. Nors draudimo rūmų kapitalo įnašai siekia apie 70 milijardų eurų, investicijos į infrastruktūrą siūlo palyginti mažą riziką ir stabilią, nuspėjamą grąžą.

Be to, ekspertai praneša, kad Vokietijos infrastruktūra patiria didelį spaudimą dėl ateities ekonomikos ir visuomenės gyvybingumo. Didelis investicijų poreikis apima kelius, geležinkelius, energijos tiekimą ir skaitmeninius tinklus. Šiame kontekste ilgalaikės kapitalo investicijos į infrastruktūrą tampa vis svarbesnės instituciniams investuotojams. Tačiau reguliavimo kliūtys iki šiol ribojo investicijų galimybes. 2025 m. vasario mėn. Federalinė finansų ministerija nusprendė reformuoti investicijų reglamentą, pagal kurį reguliuojamiems investuotojams buvo nustatyta 5 procentų saugumo turto infrastruktūros kvota. Tai leidžia investuoti į infrastruktūros projektus neapkraunant kitų kvotų.

Konkretūs investiciniai projektai

Konkretūs Draudimo rūmų projektai apima Bavarijos Raudonojo Kryžiaus senjorų rezidencijos Miuncheno Kieferngarten rajone modernizavimo ir dalinės naujos statybos finansavimą. Bendros išlaidos sudaro dviženklį milijonų skaičių, nors tiksli suma nėra žinoma. Įdomu tai, kad finansavimo pasiūlymas iš pradžių buvo skirtas banko paskolai, tačiau susiklostė nepalankios sąlygos, dėl kurių draudimo rūmai dabar teikia ilgalaikę paskolą su 20 metų terminu.

Didžiausias draudimo rūmų projektas yra dujų tinklo pertvarkymas federalinės vyriausybės planuojamam pagrindiniam vandenilio tinklui. Tikimasi, kad pirmieji vandenilio pirkėjai bus pramonės įmonės, įskaitant stiklo pramonę Aukštutinėje Frankonijoje. Šie projektai iliustruoja tiek ambicingus draudimo rūmų tikslus, tiek norą investuoti į skubiai reikalingą infrastruktūrą ir taip prisidėti prie energetikos pertvarkos.

Galimybės ir iššūkiai investuotojams

Reformos investicijų į infrastruktūrą srityje skirtos skatinti privataus kapitalo sutelkimą Vokietijos infrastruktūrai atnaujinti. Tačiau būtina sukurti reguliavimo aiškumą ir nustatyti tinkamus projektus. 2024 m. pradžioje įsigaliojęs ELTIF 2.0 reglamentas skirtas ilgalaikes investicijas padaryti patrauklesnes ir pasiūlyti daugiau lankstumo bei mažesnių įėjimo kliūčių instituciniams investuotojams. Šie pokyčiai yra labai svarbūs siekiant patenkinti investicijų poreikius, kartu užtikrinant nuspėjamą grąžą, ilgalaikes sutartis ir apsaugą nuo infliacijos.

Planuojamai didinti investicijas į infrastruktūros projektus ir artėjančias reformas, Draudimo rūmai galėtų atlikti pagrindinį vaidmenį remiant Bavarijos ekonomiką ir energetikos pertvarką. Tačiau kartu reikia atsižvelgti į esamus iššūkius ir patikimo rizikos valdymo poreikį.