Insurance Chamber investerer €7 milliarder i Bayerns fremtid!

Insurance Chamber investerer €7 milliarder i Bayerns fremtid!

Forsikringskammeret planlegger å øke investeringene sine i infrastrukturprosjekter i Bayern betydelig fra 5,5 til 7 milliarder euro i løpet av de neste fem årene. Dette initiativet har som mål å støtte bayerske kommuner og energiomstillingen. I tillegg til bolig inkluderer investeringsporteføljen også helsetjenester og energiomstillingen. Ifølge en rapport fra Antenne Bayern trenger Tyskland rundt 600 milliarder euro for å modernisere og renovere sin infrastruktur i løpet av de neste ti årene. Forsikringskammeret ser på dette beløpet som en mulighet til å investere i det eksisterende gapet, da høyere statlige utgifter alene ikke vil være nok til å løse oppussingsetterslepet. Mens forsikringskammerets kapitalinnskudd er rundt 70 milliarder euro, tilbyr infrastrukturinvesteringene relativt lav risiko og stabil, forutsigbar avkastning.

I tillegg rapporterer eksperter at Tysklands infrastruktur er under stort press når det gjelder fremtidig levedyktighet for økonomien og samfunnet. Det høye investeringsbehovet strekker seg over veier, jernbane, energiforsyning og digitale nett. I denne sammenheng blir langsiktige kapitalinvesteringer i infrastruktur stadig viktigere for institusjonelle investorer. Imidlertid har regulatoriske hindringer så langt begrenset investeringsrommet. I februar 2025 vedtok det føderale finansdepartementet å reformere investeringsforskriften, som innførte en infrastrukturkvote på 5 prosent av sikkerhetsmidlene for regulerte investorer. Dette gjør det mulig å investere i infrastrukturprosjekter uten å belaste andre kvoter.

Spesifikke investeringsprosjekter

Forsikringskammerets spesifikke prosjekter inkluderer finansiering av modernisering og delvis nybygging av en eldrebolig i Bayerns Røde Kors i Kieferngarten-distriktet i München. De totale kostnadene utgjør et høyt tosifret millionbeløp, selv om det nøyaktige beløpet ikke er kjent. Interessant nok var finansieringsforslaget opprinnelig ment å være et banklån, men det oppsto ugunstige forhold som førte til at forsikringskammeret nå ga et langsiktig lån med en løpetid på 20 år.

Det største prosjektet som forsikringskammeret har siktet seg inn på, er ombyggingen av gassnettet for den føderale regjeringens planlagte hydrogenkjernenett. De første kjøperne av hydrogenet forventes å være industribedrifter, inkludert glassindustrien i Oberfranken. Disse prosjektene illustrerer både forsikringskammerets ambisiøse mål og ønsket om å investere i den presserende infrastrukturen og dermed bidra til energiomstillingen.

Muligheter og utfordringer for investorer

Reformene på området for infrastrukturinvesteringer er ment å fremme privat kapitalmobilisering for å fornye den tyske infrastrukturen. Det er imidlertid nødvendig å skape regulatorisk klarhet og identifisere egnede prosjekter. ELTIF 2.0-forordningen, som trådte i kraft i begynnelsen av 2024, er ment å gjøre langsiktige investeringer mer attraktive og gir mer fleksibilitet og lavere etableringsbarrierer for institusjonelle investorer. Denne utviklingen er avgjørende for å møte investeringsbehov og samtidig sikre forutsigbar avkastning, langsiktige kontrakter og inflasjonsbeskyttelse.

Med den planlagte økningen i investeringer i infrastrukturprosjekter og de kommende reformene, kan forsikringskammeret spille en nøkkelrolle i å støtte den bayerske økonomien og energiomstillingen. Samtidig må det imidlertid tas hensyn til de eksisterende utfordringene og behovet for forsvarlig risikostyring.