Câmara de Seguros investe 7 mil milhões de euros no futuro da Baviera!

Câmara de Seguros investe 7 mil milhões de euros no futuro da Baviera!

A Câmara dos Seguros planeia aumentar significativamente os seus investimentos em projetos de infraestruturas na Baviera, de 5,5 para 7 mil milhões de euros nos próximos cinco anos. Esta iniciativa visa apoiar os municípios da Baviera e a transição energética. Além da habitação, a carteira de investimentos inclui também a saúde e a transição energética. De acordo com um relatório da Antenne Bayern, a Alemanha precisa de cerca de 600 mil milhões de euros para modernizar e renovar as suas infra-estruturas nos próximos dez anos. A câmara de seguros vê este montante como uma oportunidade para investir na lacuna existente, uma vez que o aumento dos gastos do governo por si só não será suficiente para resolver o atraso na renovação. Embora as contribuições de capital da câmara de seguros rondem os 70 mil milhões de euros, os seus investimentos em infraestruturas oferecem riscos relativamente baixos e retornos estáveis ​​e previsíveis.

Além disso, os especialistas relatam que as infra-estruturas da Alemanha estão sob grande pressão no que diz respeito à viabilidade futura da economia e da sociedade. A elevada necessidade de investimento estende-se às estradas, aos caminhos-de-ferro, ao abastecimento de energia e às redes digitais. Neste contexto, o investimento de capital a longo prazo em infra-estruturas está a tornar-se cada vez mais importante para os investidores institucionais. No entanto, os obstáculos regulamentares limitaram até agora o âmbito do investimento. Em Fevereiro de 2025, o Ministério Federal das Finanças decidiu reformar os regulamentos de investimento, que introduziu uma quota de infra-estruturas de 5% dos activos mobiliários para investidores regulamentados. Isto permite investir em projetos de infraestrutura sem onerar outras cotas.

Projetos de investimento específicos

Os projectos específicos da Câmara dos Seguros incluem o financiamento da modernização e da nova construção parcial de uma residência para idosos da Cruz Vermelha da Baviera no distrito de Kieferngarten, em Munique. Os custos totais ascendem a uma elevada faixa de milhões de dois dígitos, embora o montante exacto não seja conhecido. Curiosamente, a proposta de financiamento pretendia originalmente ser um empréstimo bancário, mas surgiram condições desfavoráveis, o que levou a câmara de seguros a conceder agora um empréstimo de longo prazo com um prazo de 20 anos.

O maior projeto que a câmara de seguros tem como objetivo é a conversão da rede de gás para a rede central de hidrogênio planejada pelo governo federal. Espera-se que os primeiros compradores do hidrogénio sejam empresas industriais, incluindo a indústria do vidro na Alta Francónia. Estes projetos ilustram tanto os objetivos ambiciosos da câmara de seguros como o desejo de investir nas infraestruturas urgentemente necessárias e, assim, contribuir para a transição energética.

Oportunidades e desafios para investidores

As reformas na área dos investimentos em infra-estruturas pretendem promover a mobilização de capital privado para renovar a infra-estrutura alemã. No entanto, é necessário criar clareza regulamentar e identificar projetos adequados. O regulamento ELTIF 2.0, que entrou em vigor no início de 2024, pretende tornar os investimentos de longo prazo mais atrativos e oferecer mais flexibilidade e menores barreiras à entrada para investidores institucionais. Estes desenvolvimentos são cruciais para satisfazer as necessidades de investimento, garantindo simultaneamente retornos previsíveis, contratos de longo prazo e proteção contra a inflação.

Com o aumento previsto dos investimentos em projetos de infraestruturas e as próximas reformas, a Câmara dos Seguros poderá desempenhar um papel fundamental no apoio à economia da Baviera e à transição energética. Ao mesmo tempo, porém, os desafios existentes e a necessidade de uma gestão sólida dos riscos devem ser tidos em conta.