Camera de Asigurări investește 7 miliarde de euro în viitorul Bavariei!

Camera de Asigurări investește 7 miliarde de euro în viitorul Bavariei!

Camera de Asigurări intenționează să-și crească semnificativ investițiile în proiecte de infrastructură din Bavaria de la 5,5 la 7 miliarde de euro în următorii cinci ani. Această inițiativă își propune să sprijine municipalitățile bavareze și tranziția energetică. Pe lângă locuințe, portofoliul de investiții include și asistența medicală și tranziția energetică. Potrivit unui raport al Antenne Bayern, Germania are nevoie de aproximativ 600 de miliarde de euro pentru a-și moderniza și renova infrastructura în următorii zece ani. Camera de asigurări vede această sumă ca pe o oportunitate de a investi în decalajul existent, deoarece cheltuielile guvernamentale mai mari nu vor fi suficiente pentru a rezolva restanța de renovare. În timp ce contribuțiile de capital ale camerei de asigurări sunt de aproximativ 70 de miliarde de euro, investițiile sale în infrastructură oferă riscuri relativ scăzute și randamente stabile, previzibile.

În plus, experții raportează că infrastructura Germaniei se află sub o presiune mare când vine vorba de viabilitatea viitoare a economiei și societății. Cerința mare de investiții se extinde peste drumuri, căi ferate, alimentare cu energie și rețele digitale. În acest context, investițiile de capital pe termen lung în infrastructură devin din ce în ce mai importante pentru investitorii instituționali. Cu toate acestea, obstacolele de reglementare au limitat până acum sfera investițiilor. În februarie 2025, Ministerul Federal de Finanțe a decis reformarea reglementărilor privind investițiile, care a introdus o cotă de infrastructură de 5% din activele de securitate pentru investitorii reglementați. Acest lucru face posibilă investiția în proiecte de infrastructură fără a încărca alte cote.

Proiecte specifice de investiții

Printre proiectele specifice ale Camerei de Asigurări se numără finanțarea modernizării și construcției noi parțiale a unei reședințe pentru bătrâni ai Crucii Roșii Bavareze în districtul Kieferngarten din München. Costurile totale se ridică la un interval mare de milioane de două cifre, deși suma exactă nu este cunoscută. Interesant este că inițial propunerea de finanțare a fost intenționată a fi un împrumut bancar, dar au apărut condiții nefavorabile, care au determinat ca camera asigurărilor să acorde acum un împrumut pe termen lung cu un termen de 20 de ani.

Cel mai mare proiect asupra căruia și-a pus ochii camera de asigurări este conversia rețelei de gaze pentru rețeaua centrală de hidrogen planificată de guvernul federal. Primii cumpărători pentru hidrogen sunt de așteptat să fie companii industriale, inclusiv industria sticlei din Franconia Superioară. Aceste proiecte ilustrează atât obiectivele ambițioase ale camerei de asigurări, cât și dorința de a investi în infrastructura necesară urgent și de a contribui astfel la tranziția energetică.

Oportunități și provocări pentru investitori

Reformele din domeniul investițiilor în infrastructură sunt menite să promoveze mobilizarea capitalului privat pentru reînnoirea infrastructurii germane. Cu toate acestea, este necesar să se creeze claritate de reglementare și să se identifice proiecte adecvate. Regulamentul ELTIF 2.0, care a intrat în vigoare la începutul anului 2024, are scopul de a face investițiile pe termen lung mai atractive și oferă mai multă flexibilitate și bariere mai mici la intrare pentru investitorii instituționali. Aceste evoluții sunt cruciale pentru satisfacerea nevoilor de investiții, asigurând în același timp randamente previzibile, contracte pe termen lung și protecție împotriva inflației.

Odată cu creșterea planificată a investițiilor în proiecte de infrastructură și reformele viitoare, Camera de Asigurări ar putea juca un rol cheie în sprijinirea economiei bavareze și a tranziției energetice. În același timp, totuși, trebuie luate în considerare provocările existente și necesitatea unei gestionări solide a riscurilor.