Insurance Chamber investerar 7 miljarder euro i Bayerns framtid!

Insurance Chamber investerar 7 miljarder euro i Bayerns framtid!

Försäkringskammaren planerar att avsevärt öka sina investeringar i infrastrukturprojekt i Bayern från 5,5 till 7 miljarder euro under de kommande fem åren. Detta initiativ syftar till att stödja bayerska kommuner och energiomställningen. I investeringsportföljen ingår förutom bostäder även vården och energiomställningen. Enligt en rapport från Antenne Bayern behöver Tyskland omkring 600 miljarder euro för att modernisera och renovera sin infrastruktur under de kommande tio åren. Försäkringskammaren ser detta belopp som en möjlighet att investera i det befintliga gapet, eftersom enbart högre statliga utgifter inte kommer att räcka för att lösa renoveringseftersläpningen. Medan försäkringskammarens kapitaltillskott är omkring 70 miljarder euro, erbjuder dess infrastrukturinvesteringar relativt låga risker och stabil, förutsägbar avkastning.

Dessutom rapporterar experter att Tysklands infrastruktur är under stor press när det gäller ekonomins och samhällets framtida livskraft. Det höga investeringsbehovet sträcker sig över vägar, järnvägar, energiförsörjning och digitala nätverk. I detta sammanhang blir långsiktiga kapitalinvesteringar i infrastruktur allt viktigare för institutionella investerare. Regulatoriska hinder har dock hittills begränsat investeringsutrymmet. I februari 2025 beslutade det federala finansministeriet att reformera investeringsbestämmelserna, som införde en infrastrukturkvot på 5 procent av säkerhetstillgångarna för reglerade investerare. Detta gör det möjligt att investera i infrastrukturprojekt utan att belasta andra kvoter.

Specifika investeringsprojekt

Försäkringskammarens specifika projekt inkluderar finansiering av moderniseringen och delvis nybyggnation av en äldrebostad för bayerska Röda Korset i Kieferngarten-distriktet i München. De totala kostnaderna uppgår till ett högt tvåsiffrigt miljontal, även om det exakta beloppet inte är känt. Intressant nog var finansieringsförslaget ursprungligen tänkt att vara ett banklån, men det uppstod ogynnsamma villkor som ledde till att försäkringskammaren nu lämnade ett långfristigt lån med en löptid på 20 år.

Det största projektet som försäkringskammaren har siktet inställt på är omvandlingen av gasnätet för den federala regeringens planerade kärnnät för vätgas. De första köparna av vätgasen förväntas vara industriföretag, inklusive glasindustrin i Oberfranken. Dessa projekt illustrerar både försäkringskammarens ambitiösa mål och viljan att investera i den akut nödvändiga infrastrukturen och därmed bidra till energiomställningen.

Möjligheter och utmaningar för investerare

Reformerna inom området för infrastrukturinvesteringar är avsedda att främja privat kapitalmobilisering för att förnya den tyska infrastrukturen. Det är dock nödvändigt att skapa klarhet i regelverket och identifiera lämpliga projekt. ELTIF 2.0-förordningen, som trädde i kraft i början av 2024, är avsedd att göra långsiktiga investeringar mer attraktiva och erbjuder mer flexibilitet och lägre inträdesbarriärer för institutionella investerare. Denna utveckling är avgörande för att möta investeringsbehov och samtidigt säkerställa förutsägbar avkastning, långsiktiga kontrakt och inflationsskydd.

Med den planerade ökningen av investeringar i infrastrukturprojekt och de kommande reformerna kan försäkringskammaren spela en nyckelroll för att stödja den bayerska ekonomin och energiomställningen. Samtidigt måste dock de befintliga utmaningarna och behovet av en sund riskhantering beaktas.