Jak nárůst bankrotů ve stavebnictví ovlivňuje finanční svět a co na to říkají odborníci

Jak nárůst bankrotů ve stavebnictví ovlivňuje finanční svět a co na to říkají odborníci

Podle zprávy www.ots.at podalo do září 2023 v Rakousku konkurz celkem 667 stavebních společností, což představuje nárůst o 16 procent ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Celkově je stavebnictví zodpovědné za téměř pětinu všech bankrotů firem v Rakousku. Hlavním hnacím motorem dynamiky insolvence je slabá objednávková situace, která tvrdě dopadá na mnoho developerů projektů a stavebních společností. Dopady jsou jasné: stavebních povolení bylo vydáno o třetinu méně než ve stejném období roku 2019, přičemž nájemné vzrostlo v průměru o 8,6 procenta.

Kromě vysokých nákladů na materiál a přísných úvěrových pravidel se stavebnictví potýká také s rostoucími mzdovými náklady a nedostatkem kvalifikovaných pracovníků. Situace v Rakousku se projevuje i v dalších evropských zemích, kde prudce roste počet insolvencí ve stavebnictví, zejména v Německu.

Vzhledem k tomuto vývoji se očekává, že nedostatek dostupného bydlení se bude nadále zhoršovat. Problémy s likviditou a úrokovou zátěží trpí zejména malé a střední podniky. Jediným světlým bodem je boom renovací, který začal během pandemie Covid a drží některé stavební společnosti nad vodou, protože začínají platit finanční pobídky ke zvýšení energetické účinnosti domů a bytů.

Celkově je situace ve stavebnictví v Rakousku a Evropě znepokojivá, protože účastníci trhu čelí různým výzvám, které mají negativní dopad na průmysl, spotřebitele a trh.

Je důležité, aby vláda a zúčastněné strany přijaly opatření na podporu stavebnictví a zmírnění negativního dopadu na trh s bydlením a ekonomiku jako celek. To by mohlo zahrnovat například poskytování finančních pobídek nebo zlepšování podmínek půjčování.