Cómo está afectando al mundo financiero el aumento de las quiebras en el sector de la construcción y qué dicen los expertos al respecto

Cómo está afectando al mundo financiero el aumento de las quiebras en el sector de la construcción y qué dicen los expertos al respecto

Según un informe de www.ots.at, hasta septiembre de 2023 un total de 667 empresas constructoras en Austria se declararon en quiebra, lo que supone un aumento del 16 por ciento en comparación con el mismo período del año pasado. En total, el sector de la construcción es responsable de casi una quinta parte de todas las quiebras de empresas en Austria. El principal factor de la dinámica de insolvencia es la débil situación de los pedidos, que está afectando duramente a muchos promotores de proyectos y empresas constructoras. Los efectos son claros: se expidieron un tercio menos de permisos de construcción que en el mismo período de 2019, mientras que los alquileres aumentaron una media del 8,6 por ciento.

Además de los altos costos de los materiales y las estrictas normas crediticias, la industria de la construcción también está luchando contra el aumento de los costos laborales y la escasez de trabajadores calificados. La situación en Austria también se refleja en otros países europeos: el número de insolvencias en el sector de la construcción ha aumentado considerablemente, especialmente en Alemania.

Ante esta situación, se espera que la escasez de viviendas asequibles siga empeorando. Las pequeñas y medianas empresas sufren especialmente problemas de liquidez y cargas de intereses. El único punto positivo es el auge de las renovaciones que comenzó durante la pandemia de Covid y que mantiene a flote a algunas empresas constructoras a medida que entran en vigor incentivos financieros para aumentar la eficiencia energética de casas y apartamentos.

En general, la situación del sector de la construcción en Austria y Europa es preocupante, ya que los participantes del mercado se enfrentan a una variedad de desafíos que tienen un impacto negativo en la industria, el consumidor y el mercado.

Es importante que el gobierno y las partes interesadas tomen medidas para apoyar a la industria de la construcción y mitigar el impacto negativo en el mercado inmobiliario y la economía en su conjunto. Esto podría incluir, por ejemplo, ofrecer incentivos financieros o mejorar las condiciones crediticias.