Miten rakennusalan konkurssien nousu vaikuttaa finanssimaailmaan ja mitä asiantuntijat sanovat siitä

Miten rakennusalan konkurssien nousu vaikuttaa finanssimaailmaan ja mitä asiantuntijat sanovat siitä

www.ots.at:n raportin mukaan yhteensä 667 rakennusyritystä Itävallassa hakeutui konkurssiin syyskuuhun 2023 mennessä, mikä on 16 prosenttia enemmän kuin viime vuoden vastaavaan aikaan. Kaiken kaikkiaan rakennusala on vastuussa lähes viidenneksestä Itävallan yritysten konkursseista. Maksukyvyttömyysdynamiikan päätekijä on heikko tilaustilanne, joka iskee lujasti moniin projektikehittäjiin ja rakennusyhtiöihin. Vaikutukset ovat selvät: rakennuslupia myönnettiin kolmanneksen vähemmän kuin vastaavana aikana vuonna 2019, kun taas vuokrat nousivat keskimäärin 8,6 prosenttia.

Korkeiden materiaalikustannusten ja tiukkojen lainausohjeiden lisäksi rakennusala kamppailee myös nousevien työvoimakustannusten ja ammattitaitoisen työvoimapulan kanssa. Itävallan tilanne heijastuu myös muihin Euroopan maihin, ja rakennusalan maksukyvyttömyydet lisääntyvät voimakkaasti erityisesti Saksassa.

Tämän kehityksen perusteella kohtuuhintaisten asuntojen pulan odotetaan pahenevan edelleen. Erityisesti pienet ja keskisuuret yritykset kärsivät maksuvalmiusongelmista ja korkotaakasta. Ainoa valopilkku on Covid-pandemian aikana alkanut saneerausbuumi, joka pitää osa rakennusalan yrityksistä pystyssä, kun talojen ja asuntojen energiatehokkuutta lisäävät taloudelliset kannustimet ovat alkaneet vaikuttaa.

Kaiken kaikkiaan rakennusalan tilanne Itävallassa ja Euroopassa on huolestuttava, sillä markkinatoimijat kohtaavat erilaisia ​​haasteita, jotka vaikuttavat negatiivisesti toimialaan, kuluttajiin ja markkinoihin.

On tärkeää, että hallitus ja sidosryhmät ryhtyvät toimiin rakennusalan tukemiseksi ja asuntomarkkinoihin ja koko talouteen kohdistuvien kielteisten vaikutusten lieventämiseksi. Tämä voi sisältää esimerkiksi taloudellisten kannustimien tarjoamista tai lainaehtojen parantamista.