Come l'aumento dei fallimenti nel settore edile influisce sul mondo finanziario e cosa dicono gli esperti al riguardo

Come l'aumento dei fallimenti nel settore edile influisce sul mondo finanziario e cosa dicono gli esperti al riguardo

Secondo un rapporto di www.ots.at, entro settembre 2023 in Austria hanno dichiarato fallimento complessivamente 667 imprese edili in Austria, il 16% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Complessivamente il settore edile è responsabile di quasi un quinto di tutti i fallimenti aziendali in Austria. Il motore principale della dinamica delle insolvenze è la debole situazione degli ordini, che colpisce duramente molti promotori di progetti e imprese di costruzione. Gli effetti sono evidenti: sono state rilasciate un terzo di licenze edilizie in meno rispetto allo stesso periodo del 2019, mentre gli affitti sono aumentati in media dell’8,6%.

Oltre agli elevati costi dei materiali e alle rigide linee guida sui prestiti, il settore edile deve far fronte anche all’aumento del costo del lavoro e alla carenza di manodopera qualificata. La situazione in Austria si riflette anche in altri paesi europei, dove il numero di insolvenze nel settore edile è in forte aumento, soprattutto in Germania.

Considerato questo sviluppo, si prevede che la carenza di alloggi a prezzi accessibili continuerà a peggiorare. Soprattutto le piccole e medie imprese soffrono di problemi di liquidità e di oneri legati agli interessi. L’unico aspetto positivo è il boom delle ristrutturazioni iniziato durante la pandemia di Covid e che tiene a galla alcune imprese di costruzione mentre entrano in vigore gli incentivi finanziari per aumentare l’efficienza energetica di case e appartamenti.

Nel complesso, la situazione nel settore edile in Austria e in Europa è preoccupante, poiché gli operatori del mercato si trovano ad affrontare una serie di sfide che hanno un impatto negativo sull’industria, sui consumatori e sul mercato.

È importante che il governo e le parti interessate agiscano per sostenere il settore edile e mitigare l’impatto negativo sul mercato immobiliare e sull’economia nel suo insieme. Ciò potrebbe includere, ad esempio, la fornitura di incentivi finanziari o il miglioramento delle condizioni di prestito.