Hoe de stijging van het aantal faillissementen in de bouwsector de financiële wereld beïnvloedt en wat experts daarover zeggen

Hoe de stijging van het aantal faillissementen in de bouwsector de financiële wereld beïnvloedt en wat experts daarover zeggen

Volgens een rapport van www.ots.at hebben in september 2023 in totaal 667 bouwbedrijven in Oostenrijk faillissement aangevraagd, een stijging van 16 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. In totaal is de bouwsector verantwoordelijk voor bijna een vijfde van alle faillissementen van bedrijven in Oostenrijk. De belangrijkste oorzaak van de insolventiedynamiek is de zwakke ordersituatie, die veel projectontwikkelaars en bouwbedrijven hard treft. De effecten zijn duidelijk: er zijn een derde minder bouwvergunningen afgegeven dan in dezelfde periode in 2019, terwijl de huren met gemiddeld 8,6 procent stegen.

Naast hoge materiaalkosten en strenge richtlijnen voor kredietverlening kampt de bouwsector ook met stijgende arbeidskosten en een tekort aan geschoolde arbeidskrachten. De situatie in Oostenrijk wordt ook weerspiegeld in andere Europese landen, waar het aantal faillissementen in de bouwsector sterk toeneemt, vooral in Duitsland.

Gezien deze ontwikkeling wordt verwacht dat het tekort aan betaalbare woningen verder zal toenemen. Vooral kleine en middelgrote bedrijven hebben te kampen met liquiditeitsproblemen en rentelasten. Het enige lichtpuntje is de renovatiehausse die is begonnen tijdens de Covid-pandemie en die sommige bouwbedrijven overeind houdt nu financiële prikkels om de energie-efficiëntie van huizen en appartementen te verhogen van kracht worden.

Over het geheel genomen is de situatie in de bouwsector in Oostenrijk en Europa zorgwekkend, omdat marktdeelnemers worden geconfronteerd met een verscheidenheid aan uitdagingen die een negatieve impact hebben op de industrie, de consument en de markt.

Het is belangrijk dat de overheid en belanghebbenden actie ondernemen om de bouwsector te ondersteunen en de negatieve gevolgen voor de woningmarkt en de economie als geheel te verzachten. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan het bieden van financiële prikkels of het verbeteren van de kredietvoorwaarden.