Hvordan økningen i konkurser i byggebransjen påvirker finansverdenen og hva eksperter sier om det

Hvordan økningen i konkurser i byggebransjen påvirker finansverdenen og hva eksperter sier om det

I følge en rapport fra www.ots.at har totalt 667 byggefirmaer i Østerrike begjært seg konkurs innen september 2023, en økning på 16 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. Samlet sett er byggebransjen ansvarlig for nesten en femtedel av alle bedriftskonkurser i Østerrike. Hoveddriveren for insolvensdynamikken er den svake ordresituasjonen, som rammer mange prosjektutviklere og byggefirmaer hardt. Effektene er klare: Det ble gitt en tredjedel færre byggetillatelser enn i samme periode i 2019, mens leieprisene steg med i snitt 8,6 prosent.

I tillegg til høye materialkostnader og strenge utlånsretningslinjer, sliter også byggebransjen med økende lønnskostnader og mangel på fagarbeidere. Situasjonen i Østerrike gjenspeiles også i andre europeiske land, hvor antallet insolvenser i byggebransjen øker kraftig, spesielt i Tyskland.

Gitt denne utviklingen er det ventet at mangelen på rimelige boliger vil fortsette å forverres. Særlig små og mellomstore bedrifter lider av likviditetsproblemer og rentebelastninger. Det eneste lyspunktet er renoveringsboomen som har startet under Covid-pandemien og holder noen byggefirmaer flytende ettersom økonomiske insentiver for å øke energieffektiviteten til hus og leiligheter trer i kraft.

Samlet sett er situasjonen i byggebransjen i Østerrike og Europa bekymringsfull, da markedsaktørene står overfor en rekke utfordringer som har negativ innvirkning på bransjen, forbrukeren og markedet.

Det er viktig at regjeringen og interessenter tar grep for å støtte byggenæringen og dempe den negative påvirkningen på boligmarkedet og økonomien som helhet. Dette kan for eksempel omfatte å gi økonomiske insentiver eller forbedre lånevilkårene.