Jak wzrost upadłości w branży budowlanej wpływa na świat finansów i co mówią na ten temat eksperci

Jak wzrost upadłości w branży budowlanej wpływa na świat finansów i co mówią na ten temat eksperci

Według raportu www.ots.at do września 2023 r. ogółem 667 firm budowlanych w Austrii ogłosiło upadłość, co oznacza wzrost o 16 procent w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Ogólnie rzecz biorąc, branża budowlana jest odpowiedzialna za prawie jedną piątą wszystkich upadłości przedsiębiorstw w Austrii. Głównym czynnikiem wpływającym na dynamikę upadłości jest słaba sytuacja w zakresie zamówień, która mocno uderza w wielu deweloperów i firmy budowlane. Efekty są jasne: wydano o jedną trzecią mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie 2019 roku, a czynsze wzrosły średnio o 8,6 proc.

Oprócz wysokich kosztów materiałów i rygorystycznych wytycznych dotyczących udzielania kredytów, branża budowlana boryka się również z rosnącymi kosztami pracy i niedoborem wykwalifikowanych pracowników. Sytuacja w Austrii ma swoje odzwierciedlenie także w innych krajach europejskich, gdzie liczba upadłości w branży budowlanej gwałtownie rośnie, szczególnie w Niemczech.

Biorąc pod uwagę tę sytuację, oczekuje się, że niedobór niedrogich mieszkań będzie się w dalszym ciągu pogłębiał. Małe i średnie przedsiębiorstwa szczególnie borykają się z problemami z płynnością i obciążeniami odsetkowymi. Jedynym jasnym punktem jest boom remontowy, który rozpoczął się podczas pandemii Covida i utrzymuje na rynku niektóre firmy budowlane, ponieważ zaczynają obowiązywać zachęty finansowe mające na celu zwiększenie efektywności energetycznej domów i mieszkań.

Ogólnie rzecz biorąc, sytuacja w branży budowlanej w Austrii i Europie jest niepokojąca, ponieważ uczestnicy rynku stoją przed różnymi wyzwaniami, które mają negatywny wpływ na branżę, konsumentów i rynek.

Ważne jest, aby rząd i zainteresowane strony podjęły działania wspierające branżę budowlaną i łagodzące jej negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy i całą gospodarkę. Może to obejmować na przykład zapewnianie zachęt finansowych lub poprawę warunków udzielania kredytów.