Ako nárast bankrotov v stavebníctve ovplyvňuje finančný svet a čo na to hovoria odborníci

Ako nárast bankrotov v stavebníctve ovplyvňuje finančný svet a čo na to hovoria odborníci

Podľa správy z www.ots.at podalo v Rakúsku do septembra 2023 bankrot celkovo 667 stavebných spoločností, čo predstavuje nárast o 16 percent v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka. Celkovo je stavebníctvo zodpovedné za takmer pätinu všetkých bankrotov firiem v Rakúsku. Hlavnou hnacou silou dynamiky platobnej neschopnosti je slabá objednávková situácia, ktorá tvrdo zasahuje mnohých developerov projektov a stavebných spoločností. Efekty sú jasné: stavebných povolení bolo vydaných o tretinu menej ako v rovnakom období roku 2019, pričom nájomné vzrástlo v priemere o 8,6 percenta.

Okrem vysokých nákladov na materiál a prísnych úverových smerníc zápasí stavebníctvo aj s rastúcimi cenami práce a nedostatkom kvalifikovaných pracovníkov. Situácia v Rakúsku sa prejavuje aj v iných európskych krajinách, pričom počet insolvencií v stavebníctve prudko stúpa, najmä v Nemecku.

Vzhľadom na tento vývoj sa očakáva, že nedostatok dostupného bývania sa bude naďalej prehlbovať. Problémmi s likviditou a úrokovým zaťažením trpia najmä malé a stredné podniky. Jediným svetlým bodom je boom renovácií, ktorý sa začal počas pandémie Covid a drží niektoré stavebné spoločnosti nad vodou, pretože finančné stimuly na zvýšenie energetickej účinnosti domov a bytov nadobudli účinnosť.

Celkovo je situácia v stavebníctve v Rakúsku a Európe znepokojujúca, keďže účastníci trhu čelia rôznym výzvam, ktoré majú negatívny vplyv na priemysel, spotrebiteľa a trh.

Je dôležité, aby vláda a zainteresované strany prijali opatrenia na podporu stavebného priemyslu a zmiernili negatívny vplyv na trh s bývaním a ekonomiku ako celok. To by mohlo zahŕňať napríklad poskytovanie finančných stimulov alebo zlepšovanie úverových podmienok.