Kako porast stečajev v gradbeništvu vpliva na finančni svet in kaj o tem pravijo strokovnjaki

Kako porast stečajev v gradbeništvu vpliva na finančni svet in kaj o tem pravijo strokovnjaki

Po poročilu www.ots.at je do septembra 2023 skupno 667 gradbenih podjetij v Avstriji vložilo predloge za stečaj, kar je 16 odstotkov več kot v enakem obdobju lani. Na splošno je gradbeništvo odgovorno za skoraj petino vseh stečajev podjetij v Avstriji. Glavno gonilo dinamike plačilne nesposobnosti je slabo stanje naročil, ki močno prizadene številne razvijalce projektov in gradbena podjetja. Učinki so jasni: izdanih je bilo za tretjino manj gradbenih dovoljenj kot v enakem obdobju leta 2019, najemnine pa so se v povprečju zvišale za 8,6 odstotka.

Poleg visokih materialnih stroškov in strogih kreditnih smernic se gradbeništvo spopada tudi z naraščajočimi stroški dela in pomanjkanjem usposobljenih delavcev. Razmere v Avstriji se odražajo tudi v drugih evropskih državah, saj se število insolventnosti v gradbeništvu močno povečuje, predvsem v Nemčiji.

Glede na ta razvoj je pričakovati, da se bo pomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj še poslabšalo. Z likvidnostnimi težavami in obrestnimi obremenitvami se srečujejo predvsem mala in srednje velika podjetja. Edina svetla točka je razmah prenov, ki se je začel med pandemijo Covida in ohranja nekatera gradbena podjetja pri življenju, saj se uveljavljajo finančne spodbude za povečanje energetske učinkovitosti hiš in stanovanj.

Na splošno je stanje v gradbeništvu v Avstriji in Evropi zaskrbljujoče, saj se udeleženci na trgu soočajo z različnimi izzivi, ki negativno vplivajo na panogo, potrošnika in trg.

Pomembno je, da vlada in deležniki ukrepajo in podprejo gradbeništvo ter ublažijo negativne vplive na stanovanjski trg in gospodarstvo kot celoto. To lahko vključuje na primer zagotavljanje finančnih spodbud ali izboljšanje posojilnih pogojev.