Suche
Mein Konto
265.000 شقة جديدة حسب التوقعات: كيف سيتطور سوق الإسكان بحلول عام 2024
ووفقا لتقرير من موقع www.zeit.de، تتوقع وزيرة البناء الفيدرالية كلارا جيويتز وجود 265 ألف شقة جديدة في العام المقبل. ويستند هذا إلى التقرير الحالي ويمثل تعديلاً للتوقعات، والتي تبين أنها أفضل من المتوقع. على الرغم من هذا التطور الإيجابي، فإن الحكومة الفيدرالية ستفشل بشكل كبير في تحقيق هدف 400 ألف شقة جديدة سنويا لعام 2024. وتستند الحسابات إلى تقرير غير منشور من قبل المعهد الألماني للبحوث الاقتصادية (DIW) نيابة عن الوزارة. وتظهر هذه الأرقام أنه على الرغم من انخفاض تراخيص البناء، فإن عدد الشقق الجديدة التي يتم الانتهاء منها يقارب عددها الذي تم الانتهاء منه في العام السابق. التفسير المحتمل لذلك هو التراكم الكبير للمشاريع المعتمدة بالفعل...
265.000 شقة جديدة حسب التوقعات: كيف سيتطور سوق الإسكان بحلول عام 2024
بحسب تقرير ل www.zeit.de وتتوقع وزيرة البناء الفيدرالية كلارا جيويتز 265 ألف شقة جديدة العام المقبل. ويستند هذا إلى التقرير الحالي ويمثل تعديلاً للتوقعات، والتي تبين أنها أفضل من المتوقع. وعلى الرغم من هذا التطور الإيجابي، فإن الحكومة الفيدرالية ستفشل بشكل كبير في تحقيق هدف 400 ألف شقة جديدة سنويًا لعام 2024.
وتستند هذه الحسابات إلى تقرير غير منشور صادر عن المعهد الألماني للأبحاث الاقتصادية (DIW) نيابة عن الوزارة. وتظهر هذه الأرقام أنه على الرغم من انخفاض تراخيص البناء، فإن عدد الشقق الجديدة التي يتم الانتهاء منها يقارب عددها الذي تم الانتهاء منه في العام السابق. أحد التفسيرات المحتملة لذلك هو التراكم الكبير للشقق التي تمت الموافقة عليها بالفعل ولكن لم يتم البدء فيها أو إكمالها بعد، والتي تبلغ حاليًا 880.000.
ويظهر التقرير أيضًا أن تكاليف البناء أعلى بقليل من الربع عما كانت عليه في عام 2020، وهو ما من المتوقع أن يؤدي إلى انخفاض متوقع بنسبة 9% في الاستثمار في الإسكان في عام 2024. ويمكن أن تؤدي هذه التطورات إلى تباطؤ النمو في قطاع العقارات ويكون لها تأثير على سوق الإسكان بأكمله. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون لذلك أيضًا عواقب على القطاع المالي، حيث يمكن أن ينخفض الاستثمار في بناء المساكن وقد يزيد الطلب على خيارات الاستثمار الأخرى.
اقرأ المقال المصدر على www.zeit.de