265 000 нови апартамента според прогнозата: Как ще се развива жилищният пазар до 2024 г.

265 000 нови апартамента според прогнозата: Как ще се развива жилищният пазар до 2024 г.

Според доклад на www.zeit.de, федералният министър на строителството Клара Гейвиц очаква 265 000 нови апартамента през следващата година. Това се основава на текущ доклад и представлява корекция на прогнозите, които се оказаха по-добри от очакваното. Въпреки това положително развитие, федералното правителство значително ще пропусне целта от 400 000 нови апартамента годишно за 2024 г.

Изчисленията се основават на непубликуван доклад на Германския институт за икономически изследвания (DIW) от името на министерството. Тези цифри показват, че въпреки намаляващите разрешителни за строеж, се завършват почти толкова нови апартаменти, колкото и през предходната година. Възможно обяснение за това е голямото изоставане от вече одобрени, но незапочнати или завършени апартаменти, което в момента възлиза на 880 000.

Докладът също така показва, че строителните разходи са малко над една четвърт по-високи от тези през 2020 г., което се очаква да доведе до очакван девет процента спад на инвестициите в жилища през 2024 г. Тези развития могат да доведат до забавяне на растежа в сектора на недвижимите имоти и да окажат влияние върху целия жилищен пазар. Освен това това може да има последици и за финансовия сектор, тъй като инвестициите в жилищно строителство могат да намалеят и търсенето на други инвестиционни опции може да се увеличи.