265.000 novih stanova prema prognozi: Kako će se razvijati stambeno tržište do 2024.

265.000 novih stanova prema prognozi: Kako će se razvijati stambeno tržište do 2024.

Prema izvješću od www.zeit.de, savezna ministrica graditeljstva Klara Geywitz sljedeće godine očekuje 265.000 novih stanova. Ovo se temelji na trenutnom izvješću i predstavlja prilagodbu predviđanjima koja su se pokazala boljima od očekivanih. Unatoč ovom pozitivnom razvoju, federalna vlada značajno će propustiti cilj od 400.000 novih stanova godišnje za 2024.

Izračuni se temelje na neobjavljenom izvješću Njemačkog instituta za ekonomska istraživanja (DIW) u ime ministarstva. Ove brojke pokazuju da se, unatoč sve manjem broju građevinskih dozvola, gradi skoro isto toliko novih stanova nego prošle godine. Moguće objašnjenje za to je veliki zaostatak već odobrenih, ali još nezapočetih i dovršenih stanova, kojih trenutno ima 880.000.

Izvješće također pokazuje da su troškovi gradnje nešto više od četvrtine viši nego 2020., što bi trebalo dovesti do očekivanog pada stambenih ulaganja od devet posto u 2024. Ta bi kretanja mogla dovesti do usporavanja rasta u sektoru nekretnina i utjecati na cjelokupno stambeno tržište. Osim toga, to bi moglo imati posljedice i na financijski sektor, jer bi se ulaganja u stambenu izgradnju mogla smanjiti, a potražnja za drugim mogućnostima ulaganja mogla bi se povećati.