265 000 új lakás az előrejelzés szerint: Hogyan alakul a lakáspiac 2024-re

265 000 új lakás az előrejelzés szerint: Hogyan alakul a lakáspiac 2024-re

A jelentés szerint www.zeit.de, Klara Geywitz szövetségi építésügyi miniszter jövőre 265 000 új lakásra számít. Ez egy aktuális jelentésen alapul, és az előrejelzések kiigazítását jelenti, amelyek a vártnál jobbnak bizonyultak. A pozitív fejlemény ellenére a szövetségi kormány jelentősen lemarad a 2024-re kitűzött évi 400 000 új lakás céljától.

A számítások a Német Gazdaságkutató Intézet (DIW) által a minisztérium megbízásából készített, még nem publikált jelentésen alapulnak. Ezek a számok azt mutatják, hogy a csökkenő építési engedélyek ellenére közel annyi új lakás készül el, mint az előző évben. Ennek egyik lehetséges magyarázata a már jóváhagyott, de még el nem indult vagy elkészült lakások nagy lemaradása, amely jelenleg 880 ezret tesz ki.

A jelentésből az is kiderül, hogy az építési költségek alig több mint egynegyedével magasabbak, mint 2020-ban, ami 2024-ben várhatóan a lakásberuházások kilenc százalékos csökkenéséhez vezet. Ezek a fejlemények az ingatlanszektor növekedésének lassulásához vezethetnek, és hatással lehetnek a teljes lakáspiacra. Ez ráadásul a pénzügyi szektorra nézve is következményekkel járhat, hiszen csökkenhet a lakásépítési beruházások száma, és nőhet a kereslet más befektetési lehetőségek iránt.