265 000 naujų butų pagal prognozę: kaip vystysis būsto rinka iki 2024 m.

265 000 naujų butų pagal prognozę: kaip vystysis būsto rinka iki 2024 m.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.zeit.de, Federalinė statybos ministrė Klara Geywitz kitais metais tikisi 265 000 naujų butų. Tai pagrįsta dabartine ataskaita ir yra prognozių koregavimas, kuris pasirodė geresnis nei tikėtasi. Nepaisant šios teigiamos raidos, federalinė vyriausybė gerokai nepasieks tikslo – 400 000 naujų butų kasmet 2024 m.

Skaičiavimai pagrįsti neskelbta Vokietijos ekonominių tyrimų instituto (DIW) ataskaita ministerijos užsakymu. Šie skaičiai rodo, kad nepaisant mažėjančių statybos leidimų, naujų butų baigiama statyti beveik tiek pat, kiek ir praėjusiais metais. Galimas to paaiškinimas – didelis jau patvirtintų, bet dar nepradėtų ar nebaigtų statyti butų atsilikimas, kuris šiuo metu siekia 880 tūkst.

Ataskaita taip pat rodo, kad statybos sąnaudos yra kiek daugiau nei ketvirtadaliu didesnės nei 2020 m., todėl tikimasi, kad 2024 m. investicijos į būstą sumažės devyniais procentais. Dėl šių įvykių nekilnojamojo turto sektoriaus augimas gali sulėtėti ir turėti įtakos visai būsto rinkai. Be to, tai gali turėti pasekmių ir finansų sektoriui, nes gali sumažėti investicijos į būsto statybą ir padidėti kitų investavimo galimybių paklausa.