265 000 jaunu dzīvokļu saskaņā ar prognozi: kā attīstīsies mājokļu tirgus līdz 2024. gadam

265 000 jaunu dzīvokļu saskaņā ar prognozi: kā attīstīsies mājokļu tirgus līdz 2024. gadam

Saskaņā ar ziņojumu www.zeit.de, Federālā būvniecības ministre Klāra Geivica nākamgad sagaida 265 000 jaunu dzīvokļu. Tas ir balstīts uz pašreizējo ziņojumu un atspoguļo prognožu korekciju, kas izrādījās labākas, nekā gaidīts. Neskatoties uz šo pozitīvo attīstību, federālā valdība būtiski nesasniegs 400 000 jaunu dzīvokļu ik gadu 2024. gadā.

Aprēķini ir balstīti uz nepublicētu Vācijas Ekonomikas pētījumu institūta (DIW) ziņojumu ministrijas uzdevumā. Šie skaitļi liecina, ka, neskatoties uz būvatļauju samazināšanos, tiek pabeigts gandrīz tikpat daudz jaunu dzīvokļu kā iepriekšējā gadā. Iespējamais skaidrojums tam ir lielais jau apstiprināto, bet vēl neuzsākto vai nepabeigto dzīvokļu uzkrājums, kas šobrīd ir 880 000.

Ziņojumā arī parādīts, ka būvniecības izmaksas ir tikai nedaudz vairāk par ceturtdaļu augstākas nekā 2020. gadā, un ir sagaidāms, ka 2024. gadā mājokļu investīcijas samazināsies par deviņiem procentiem. Šīs norises var izraisīt nekustamā īpašuma nozares izaugsmes palēnināšanos un atstāt ietekmi uz visu mājokļu tirgu. Turklāt tas varētu atstāt sekas arī finanšu sektorā, jo varētu samazināties investīcijas mājokļu celtniecībā un palielināties pieprasījums pēc citām investīciju iespējām.