265.000 nye leiligheter ifølge prognosen: Hvordan boligmarkedet vil utvikle seg innen 2024

265.000 nye leiligheter ifølge prognosen: Hvordan boligmarkedet vil utvikle seg innen 2024

I følge en rapport fra www.zeit.de, forventer føderal byggeminister Klara Geywitz 265.000 nye leiligheter neste år. Dette er basert på en aktuell rapport og representerer en justering av prognosene som viste seg å være bedre enn forventet. Til tross for denne positive utviklingen vil den føderale regjeringen i betydelig grad gå glipp av målet om 400 000 nye leiligheter årlig for 2024.

Beregningene er basert på en upublisert rapport fra det tyske instituttet for økonomisk forskning (DIW) på vegne av departementet. Disse tallene viser at det, til tross for synkende byggetillatelser, ferdigstilles nesten like mange nye leiligheter som året før. En mulig forklaring på dette er et stort etterslep av leiligheter som allerede er godkjent, men ennå ikke påbegynt eller ferdigstilt, som i dag er på 880.000.

Rapporten viser også at byggekostnadene er en drøy fjerdedel høyere enn i 2020, noe som forventes å føre til en forventet nedgang på ni prosent i boliginvesteringene i 2024. Denne utviklingen vil kunne føre til at veksten i eiendomssektoren avtar og får innvirkning på hele boligmarkedet. I tillegg vil dette også kunne få konsekvenser for finanssektoren, da investeringene i boligbygging vil kunne avta og etterspørselen etter andre investeringsalternativer kan øke.