265.000 de apartamente noi conform prognozei: Cum se va dezvolta piața imobiliară până în 2024

265.000 de apartamente noi conform prognozei: Cum se va dezvolta piața imobiliară până în 2024

Potrivit unui raport al www.zeit.de, Ministrul federal al construcțiilor Klara Geywitz se așteaptă la 265.000 de apartamente noi anul viitor. Acesta se bazează pe un raport curent și reprezintă o ajustare a previziunilor, care s-au dovedit a fi mai bune decât se aștepta. În ciuda acestei evoluții pozitive, guvernul federal va rata semnificativ ținta de 400.000 de apartamente noi anual pentru 2024.

Calculele se bazează pe un raport nepublicat al Institutului German de Cercetare Economică (DIW) în numele ministerului. Aceste cifre arată că, în ciuda scăderii autorizațiilor de construire, aproape la fel de multe apartamente noi sunt finalizate ca în anul precedent. O posibilă explicație pentru aceasta este un număr mare de apartamente care au fost deja aprobate, dar care nu au fost încă începute sau finalizate, care în prezent se ridică la 880.000.

Raportul mai arată că costurile de construcție sunt cu puțin peste un sfert mai mari decât în ​​2020, ceea ce este de așteptat să ducă la o scădere estimată de nouă procente a investițiilor în locuințe în 2024. Aceste evoluții ar putea duce la o încetinire a creșterii în sectorul imobiliar și ar putea avea un impact asupra întregii piețe imobiliare. În plus, acest lucru ar putea avea consecințe și asupra sectorului financiar, deoarece investițiile în construcția de locuințe ar putea scădea, iar cererea pentru alte opțiuni de investiții ar putea crește.