ارتفع معدل التشرد في ألمانيا بنسبة 58 بالمئة - ويشرح الخبراء الماليون الأسباب والعواقب

ارتفع معدل التشرد في ألمانيا بنسبة 58 بالمئة - ويشرح الخبراء الماليون الأسباب والعواقب

بحسب تقرير ل www.tagesschau.de,

وفي ألمانيا، أصبح حوالي 600 ألف شخص بلا مأوى مؤقتًا في عام 2022، بزيادة قدرها 58 بالمائة مقارنة بالعام السابق. وكانت الزيادة ملحوظة بشكل خاص بين المشردين الذين لا يحملون جواز سفر ألماني. الأسباب الرئيسية للتشرد هي تسريح العمال، وديون الإيجار والطاقة، والصراعات في البيئة المعيشية، فضلا عن الانفصال والطلاق.

قد يكون لهذا العدد المتزايد من المشردين في ألمانيا تأثير على سوق العقارات والقطاع المالي. ومع زيادة الطلب على الإسكان الاجتماعي والإسكان الميسر، قد يرى المستثمرون والمطورون العقاريون فرصًا لمشاريع واستثمارات جديدة في هذا المجال. وفي الوقت نفسه، فإن ارتفاع التكاليف وارتفاع الإيجارات يمكن أن يؤدي أيضاً إلى أعباء مالية على الأسر ذات الدخل المنخفض.

قد لا تكون خطة الحكومة الفيدرالية لإنشاء 100.000 وحدة سكنية اجتماعية جديدة سنويًا كافية نظرًا للعدد المتزايد من المشردين. ويرى الخبراء أن توفير 100 ألف منزل إضافي بأسعار معقولة أمر ضروري. وهذا يمكن أن يؤدي إلى زيادة الحاجة إلى التمويل والاستثمار في بناء المساكن.

يمكن أن يكون للفروق الإحصائية بين البيانات التي نشرتها الجمعية الفيدرالية لمساعدة المشردين (BAG W) والمكتب الإحصائي الفيدرالي تأثير على تحليل وتخطيط البرامج الحكومية وتدابير التمويل. من المهم أن نفهم العدد الدقيق للأشخاص المشردين وحالتهم من أجل تطوير تدابير فعالة لمكافحة التشرد.

بشكل عام، يُظهر العدد المتزايد للمشردين في ألمانيا الحاجة إلى اتخاذ تدابير على مستوى الدولة والمستوى الخاص لإنشاء مساكن كافية بأسعار معقولة ودعم الأسر ذات الدخل المنخفض. وهذا يمكن أن يجلب أيضًا فرصًا وتحديات جديدة للقطاع المالي وسوق العقارات.