Η έλλειψη στέγης έχει αυξηθεί κατά 58 τοις εκατό στη Γερμανία - οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες εξηγούν τους λόγους και τις συνέπειες

Η έλλειψη στέγης έχει αυξηθεί κατά 58 τοις εκατό στη Γερμανία - οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες εξηγούν τους λόγους και τις συνέπειες

Σύμφωνα με έκθεση του www.tagesschau.de,

Στη Γερμανία, περίπου 600.000 άνθρωποι ήταν προσωρινά άστεγοι το 2022, αύξηση 58 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η αύξηση ήταν ιδιαίτερα αισθητή στους άστεγους χωρίς γερμανικό διαβατήριο. Οι κύριοι λόγοι για την έλλειψη στέγης είναι οι οικιακές απολύσεις, τα χρέη ενοικίων και ενέργειας, οι συγκρούσεις στο περιβάλλον διαβίωσης καθώς και οι χωρισμοί και τα διαζύγια.

Αυτός ο αυξανόμενος αριθμός αστέγων στη Γερμανία μπορεί να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων και στον χρηματοπιστωτικό τομέα. Με την αύξηση της ζήτησης για κοινωνική στέγαση και οικονομικά προσιτή στέγαση, οι επενδυτές και οι προγραμματιστές ακινήτων ενδέχεται να δουν ευκαιρίες για νέα έργα και επενδύσεις σε αυτόν τον τομέα. Ταυτόχρονα, η αύξηση του κόστους και η αύξηση των ενοικίων θα μπορούσαν επίσης να επιφέρουν οικονομικές επιβαρύνσεις για τα νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα.

Το σχέδιο της ομοσπονδιακής κυβέρνησης για τη δημιουργία 100.000 νέων κοινωνικών κατοικιών ετησίως μπορεί να μην είναι αρκετό δεδομένου του αυξανόμενου αριθμού αστέγων. Οι ειδικοί θεωρούν απαραίτητη την παροχή επιπλέον 100.000 κατοικιών σε προσιτές τιμές. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένη ανάγκη για χρηματοδότηση και επενδύσεις στην κατασκευή κατοικιών.

Οι στατιστικές διαφορές μεταξύ των δεδομένων που δημοσιεύονται από την Ομοσπονδιακή Ένωση για τη Βοήθεια των Αστέγων (BAG W) και την Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία θα μπορούσαν επίσης να έχουν αντίκτυπο στην ανάλυση και τον σχεδιασμό των κυβερνητικών προγραμμάτων και των χρηματοδοτικών μέτρων. Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε τον ακριβή αριθμό και την κατάσταση των αστέγων προκειμένου να αναπτυχθούν αποτελεσματικά μέτρα για την καταπολέμηση των αστέγων.

Συνολικά, ο αυξανόμενος αριθμός αστέγων στη Γερμανία δείχνει την ανάγκη λήψης μέτρων τόσο σε κρατικό όσο και σε ιδιωτικό επίπεδο για τη δημιουργία επαρκούς οικονομικά προσιτής στέγης και την υποστήριξη νοικοκυριών χαμηλού εισοδήματος. Αυτό θα μπορούσε επίσης να φέρει νέες ευκαιρίες και προκλήσεις για τον χρηματοπιστωτικό τομέα και την αγορά ακινήτων.