Byggebranchen står over for kapacitetssammenbrud: Sparkasse-præsident advarer om dramatisk nedgang i nye forretninger og risici for banker.

Byggebranchen står over for kapacitetssammenbrud: Sparkasse-præsident advarer om dramatisk nedgang i nye forretninger og risici for banker.

Ifølge en rapport fra finanzmarktwelt.de,

Nye forretninger i byggebranchen er stærkt faldende i Tyskland. I september faldt nye forretninger i byggebranchen med 7,3 % i forhold til måneden før. Formanden for sparekasserne advarer om et deraf følgende kapacitetsfald i byggebranchen, som kan bremse omfanget af nybyggeri i fremtiden. Han ser også risici i bankernes byggelånsforretning.

En sådan nedtur i byggebranchen kan føre til en reduktion af kapaciteten, hvilket ville bringe den føderale regerings mål for boligbyggeri i fare. Hvis arbejdspladser elimineres på grund af lav udnyttelse, kan disse medarbejdere gå permanent tabt, hvilket bringer fremtiden for nybyggeri i fare. Hertil kommer, at et fald i bankernes byggelånsforretning kan have en negativ indvirkning på finansieringsmulighederne for nye projekter.

Artiklen nævner også, at sparekasserne i Baden-Württemberg har registreret et kraftigt fald i udlån til private boligejendomme. Dette tyder på, at afmatningen i nye forretninger kan have en langsigtet indvirkning på indtjeningstallene. Boligpriserne er også faldet, og hvis den lave efterspørgsel fortsætter, kan yderligere prisfald være i horisonten.

I lyset af denne udvikling bør der skabes statslige finansieringsprogrammer, og kravene til byggeprojekter reduceres for at støtte byggebranchen. Ligeledes vil tiltag som nedsættelse af ejendomsoverdragelsesafgiften i visse tilfælde eller muligheden for at fradrage ejendomsrenter i skat kunne forbedre situationen.

Samlet set kan det konstateres, at den nuværende situation i byggebranchen er kritisk, og tiltag til at understøtte og stabilisere sektoren er nødvendige for at forhindre et eventuelt kapacitetssammenbrud og en forestående krise.